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合同公示

















[经济技术开发区][线下]江西省建设监理有限公司关于2025-2027年度经开区分控指挥中心大楼物业管理服务项目【项目编号：JXJSJL-2025-004】竞争性磋商的公告





【 2025-07-02】















江西省建设监理有限公司关于2025-2027年度经开区分控指挥中心大楼物业管理服务项目【项目编号：JXJSJL-2025-004】竞争性磋商的公告

项目概况



2025-2027年度经开区分控指挥中心大楼物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网 获取招标文件，并于

2025年07月16日 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。





一、项目基本情况：

项目编号：JXJSJL-2025-004

项目名称：2025-2027年度经开区分控指挥中心大楼物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1861200.00 元

最高限价：1861200.00

采购需求：



采购条目编号采购条目名称数量单位采购预算（人民币）技术需求或服务要求洪购2025F001397877环保、交警、原综保区城管专项一批类1项1861200.00元详见公告附件



合同履行期限：2025年3月1日-2028年2月29日

本项目不接受联合体投标。



二、申请人的资格要求

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（一）具有独立承担民事责任的能力

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

（五）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动

2、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动。

3、投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

本项目落实《南昌市财政局关于在政府采购资格审查环节中推行信用承诺制的通知》【洪财购（2024）7号文】“供应商在政府采购项目资格审查环节提供了满足相应条件的书面承诺（详见附件）后，可不再需要提供以下证明材料”（具体见格式“南昌市政府采购供应商信用承诺函”）。

落实政府采购政策需满足的资格要求：

（一）本项目为专门面向中小企业采购项目

（二）本项目落实促进中小企业发展、监狱企业扶持、政府采购节约能源政策、政府采购环境保护政策、残疾人就业等政府采购政策，具体详见磋商文件。

本项目的特定资格要求：无



三、获取采购文件：

时间：2025年07月03日 00:00 至 2025年07月09日 23:30（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）

地点：江西省公共资源交易网

方式：江西省公共资源交易网上免费报名和下载磋商文件

售价：0.00元



四、响应文件提交：

2025年07月16日 09点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：江西省公共资源交易网不见面开标大厅



五、开启：

2025年07月16日 09点30分 （北京时间）

地点：江西省公共资源交易网不见面开标大厅



六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。



七、其他补充事宜：

1、潜在供应商须在江西省公共资源交易网（网址：https://www.jxsggzy.cn/）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。潜在供应商未使用CA数字证书在江西省公共资源交易系统下载采购文件的，视为未报名，不得参加本项目。如未办理，导致项目无法正常进行的后果自行承担（供应商网上操作遇到问题可拨打新点软件客服电话400-998-0000）。

2、采购代理服务费由中标供应商支付，详见磋商文件。

3、（1）本项目采用“不见面开标”系统开标，各供应商无需到开标现场参与本项目开标活动，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由供应商自行承担。授权委托人在项目开、评标期间必须保持在线状态，随时通过“不见面开标”系统接收评标委员会的询标等信息，并在“互动交流”中对询标内容进行回复（自询标内容发出起20分钟内完成回复），否则视为放弃解释说明的权利且完全认可专家的意见。供应商回复询标内容时需将询标内容和回复意见并加盖供应商单位公章后扫描上传至“互动交流”（回复样式以采购代理机构发出的询标函格式为准）。

（2）在投标截止时间前，各供应商必须在“不见面开标”系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如供应商未在投标截止时间前在线签到，按废标处理。如供应商报名家数不足三家的则按流标处理。

（3）响应文件解锁时间：在采购代理机构宣布开始解锁后，所有供应商在20分钟内必须完成解锁。若在规定时间内供应商未解锁完成，解锁无效，系统将其响应文件退回，视为废标。

（4）本项目进行磋商时，二次报价时间不得超过磋商小组规定报价时间（20分钟），当系统显示“结束报价”则无法进行再次报价，未报价的单位将被不记录到最终排名中，视为无效标；如单位被废标，则单位也将无法进行报价，同样也不计入排名中。（磋商环节的线上操作流程详见南昌不见面询标系统操作手册(供应商端)，供应商需提前准备好：1.请使用有耳机、麦克风、摄像头的电脑作为询标终端，电脑最好插网线（网络稳定）；2.安装好对应直播驱动和新点驱动（江西版）（不见面开标过程所需）；3.不见面询标过程将使用谷歌浏览器，需事先下载好谷歌浏览器。南昌不见面询标系统操作手册(供应商端)下载地址：http://www.jxsncggzy.cn/ncsggzyjyzx/bszna/202401/886339a3d0b44071b5d5873cb02a22a9.shtml）

（5）供应商对开标过程和评标结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目不见面开标大厅‘开标异议文字提问’栏中。

（6）意外情况的处理：开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，采购人、采购代理机构、交易中心免责：

①所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统；

②所涉开标项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行操作；

③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；

④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；

⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；

⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致开标活动无法正常进行的。

出现上述所列情形，不能及时解决的，应由项目实施主体、监管部门和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理：（一）系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小时内系统恢复运行后继续实施开标。（二）系统或网络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停开标，并在江西省公共资源交易网、江西省政府采购网等网站发布暂停通告，待系统恢复后另行通知开标。

（7）供应商应仔细阅读“江西省公共资源交易中心不见面开标系统-供应商操作手册（政府采购）（下载地址https://www.jxsggzy.cn/fwzn/007001/007001003/20220516/e12ffd62-f0f5-49a8-b21a-180e857bcb8e.html），如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：400-998-0000。

4、供应商在投标(响应)时，应按照规定提供信用承诺函，采购人有权在确定中标(成交)结果后、签订政府采购合同前，核实中标(成交)供应商所作信用承诺事项的真实性，供应商应对提供虚假承诺行为承担相应的法律责任。



八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：南昌经济技术开发区城市管理事务中心本级

地址：南昌市枫林西大街568号

联系方式：0791-83838619

2.采购代理机构信息

名称：江西省建设监理有限公司

地址：南昌市红谷滩区万达广场A3座22楼

联系方式：13979131485

3.项目联系方式

项目联系人：王工

电话：13979131485





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