债务企业名称：山东神氏食品集团有限公司债权



所在地：临沂市



债权总额：人民币5,154.19万元



债权情况:



中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司（以下简称“我公司”）拟对从中国工商银行股份有限公司山东省分行（含下属分、支行，下称“工行”）收购的山东神氏食品集团有限公司债权进行处置，债权总额为5,154.19万元，其中：债权本金3,169.99万元，利息1,984.19万元（截止2021年4月20日，下同，之后产生的利息，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内）。债务企业位于临沂市。



一、债权基本情况



截至2021年4月20日，我公司拥有山东神氏食品集团有限公司债权总额为5,154.19万元，其中：债权本金3,169.99万元，利息1,984.19万元，该笔债权由临沂神和食品有限公司名下房地产提供抵押担保。



二、借款人情况



山东神氏食品集团有限公司位于苍山县神山镇神大工业园，成立于1997年，法人代表刘春鹏。股权结构为刘春鹏投资6548万元，占比53.63%，神德启投资2342万元，占比19.18%，吴兴辉投资3318.98万元，占比27.18%。公司所属行业为食品深加工行业，工商登记状态为在营。



（三）抵押物情况



贷款全部由关联企业临沂神和食品有限公司名下2处房地产作抵押担保。



抵押物一：临沂神和食品有限公司办公大楼及所占用土地，位于苍山县神山西河头村，其中土地证号为苍国用（2010）第034号，土地面积13200平方米,最高额抵押登记金额210万元，他项权证号：苍他项（2012）第034号。房产证号为苍房权证神山字第20100320号，房产建筑面积20845.10平方米，最高额抵押登记金额2870万元，他项权证号：苍房他证字第201200178号。



抵押物二：临沂神和食品有限公司名下工业房地产，位于苍山县神山西河头村，其中土地证号为苍国用（2005）第025号，土地面积53986平方米，为工业用地，最高额抵押登记金额950万元，他项权证号：苍他项（2013）第0053号。房产证号为苍房权证神山字第20080105号，房产建筑面积14101.81平方米,最高额抵押登记金额660万元，他项权证号：苍房他证字第201300445号。



（四）诉讼情况

2014年9月原债权行将借款人及担保人诉至临沂市中级人民法院。临沂市中级人民法院以（2014）临商初字第146号民事调解书达成调解协议：1、被告山东神氏食品集团有限公司偿还本金及利息；2、原告依法享有被告临沂神和食品有限公司提供的抵押物在最高限额内优先受偿。临沂市中级人民法院立（2019）鲁13执1010号案执行，指定山东省兰陵县人民法院执行，案件正在执行中。

上述债权对应的借款本金、利息、抵押及保证信息应以我公司收购时的贷款资料或司法文书确认的为准，主从债权诉讼时效可能存在已过时效或未申请执行丧失权利的情形，主从债务人也可能存在营业执照被吊注销、破产等情形。抵押物也可能存在未办理抵押登记、无效、灭失及被第三人占用。上述债权也可能存在其他瑕疵，导致债权无法实现等情形。



资产特点及发展前景：



上述债权已进入执行程序，债权有抵押物，变现前景较好。



交易对象：



具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人以及参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。



处置方式：上述债权可以债务减免、协议转让、拍卖、金融资产交易所挂牌转让或其他处置方式进行处置。



交易条件：一次性付款。

公告2021年5月14日



有效期限：自本公告发布之日起15个工作日内有效。



合作意向:中国长城资产管理股份有限公司山省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。







以上信息仅供参考，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。



上述债权自本公告发布之日起至公告有效期届满日受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。







受理公示事项



联 系 人：薛杰



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