本公告受业主方委托发布，2021-05-01，截止日期：2021-05-03，公告主要内容为：广东江门新会“侨胞之家“和新会区委统战部及相关机构办公用房修缮改造工程项目勘察设计施工总承包招标公告，所属区域：广东-江门-新会区，所属行业分类：办公，公告类型：招标公告。






1.招标条件

本招标项目 新会“侨胞之家“和新会区委统战部及相关机构办公用房修缮改造工程项目 已由 江门市新会区发展和改革局 以 新发改投审〔2021〕9号 批准建设，投资项目统一代码为2102-440705-04-01-577859，招标人（项目业主）为 中国共产党江门市新会区委员会统一战线工作部 ，建设资金来自 财政资金 ，项目出资比例为 100％ 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围：

2.1项目概况：本项目为原址修缮改造，建设地址为广东省江门市新会区会城公园西路2号，侨联大厦修缮改造总面积为5498平方米。主要对1-4、6楼进行修缮改造，面积为4672.3平方米（其中办公用房面积不得超过2157.85平方米），主要建设内容包括大楼室内翻新改造及室外改造升级，对建筑内部的功能区进行重新划分，但不涉及建筑主体和承重结构变动。项目估算总投资1761.31万元。其中：工程建安费1484.39万元，勘察费11.88万元，设计费54.54万元。

招标内容: 2.2招标范围：2.2.1勘察设计部分：以发包人提供的《发包人要求》为依据，按照限额设计的要求完成本项目所有勘察设计工作2.2.2工程施工部分：新会“侨胞之家“和新会区委统战部及相关机构办公用房修缮改造工程施工，本项目实施范围内的所有工程内容的施工（包工、包料、包施工措施、包场地准备及临时设施费、包质量、包安全生产、包文明施工、包保险、包工期、包工程验收通过、包移交、包保修、包结算、包资料整理移交档案、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等），具体内容详见发包人要求。2.2.3其他工作要求（包括但不限于）：1）协助发包人办理工程相关的施工报建、规划报批工作；2）根据发包人要求，负责设计、设计后服务、工程施工直至竣工验收的施工现场指导与监督、采购、编制工程预算、设计报审所需的技术文件和汇报材料编制、结算及竣工图、工程保修和项目移交及相应的报建报批、资料档案管理等工作。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标/ 要求投标人须具备 建筑工程施工总承包叁级及以上 资质， / （类似项目描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程二级注册建造师及以上的资质证书,且建造师必须持有对应行政主管部门的安全生产考核合格证书B证 资格（二级注册建造师必须在广东省内注册），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

1、本次招标要求投标人须同时具有承接本项目所需的建设主管部门颁发的以下资质：（1）工程勘察资质：具有工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））丙级（或以上）资质；（2）工程设计资质：具有工程设计综合甲级资质，或建筑工程行业设计乙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级（或以上）设计资质。（3）工程施工资质：具有建筑工程施工总承包三级（或以上）资质；2、拟派的项目勘察、设计、项目负责人和专职安全员要求：投标人拟派项目勘察负责人：具备岩土工程专业工程师（或以上）职称，须在投标单位缴纳养老保险（需提供在投标单位2021年1月至2021年3月缴纳养老保险的证明）。投标人拟派项目设计负责人：具备二级（或以上）建筑师资格，须在投标单位缴纳养老保险（需提供在投标单位2021年1月至2021年3月缴纳养老保险的证明）。投标人拟派项目负责人（即项目总负责人、施工负责人）：具有建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格（二级注册建造师必须在广东省内注册），具备有效的安全生产考核合格证书B证，且未担任其他在建工程项目的项目经理，须在投标单位缴纳养老保险（需提供在投标单位2021年1月至2021年3月缴纳养老保险的证明）。投标人拟派项目专职安全员：具有在有效期内安全生产考核合格证（C 类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的页。项目负责人和安全员不为同一人。须在投标单位缴纳养老保险（需提供在投标单位2021年1月至2021年3月缴纳养老保险的证明）。

3.2 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: ①联合体成员家数应不超过3家；②联合体牵头人必须具有施工方具备的资质；③联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；④联合体各方不得再以自己名义或加入其他联合体在本工程办理投标登记。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标 1 (具体数量)个标段（适用于分标段的招标项目）

3.4 根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号）要求，省外建筑企业和驻粤技术管理人员需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况和驻粤技术管理人员情况信息（网上公开信息件）以备审查。

3.5 根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法（试行）》(江建〔2017〕477号)的相关规定，投标人（包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。（项目不要求投标人具备建筑业企业资质的除外）

3.6 投标人拟派出的项目负责人、技术负责人须在投标文件中签字确认。


4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2021年04月30日 17时30分 至 2021年05月21日 09时00分(北京时间，下同)，在江门市公共资源交易中心网站上获取招标文件等资料，网址：http://www.jiangmen.gov.cn/bmpd/jmsggzyjyzx/。

4.1获取电子招标文件、缴纳投标保证金均通过电子交易系统网上办理，具体操作办法详见《江门市公共资源交易平台投标企业操作手册》。

4.2未办理CA锁的投标人，应按照《关于江门市公共资源交易网注册登记管理系统（第一阶段）上线运行的通知》的要求，前往江门市公共资源交易中心办理CA锁。相关文件下载网址：江门市公共资源交易中心http://www.jiangmen.gov.cn/bmpd/jmsggzyjyzx/。

第3.5款修改为：根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》（修订版）(江建〔2019〕356号)的相关规定，投标人（含联合体各方）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。第3.6款修改为：投标人拟派出的项目负责人（即项目总负责人、施工负责人）、项目施工技术负责人须在投标文件正副本封面按本招标文件第六章“投标文件格式”的要求亲笔签字确认。项目负责人和项目施工技术负责人不为同一人。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021年05月21日 09时30分 ，地点为江门市新会区行政服务中心7楼开标室（地址：江门市新会区振兴二路73号）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.投标人资质情形的确定

本项目只允许施工总承包资质企业投标

7.其他要求

投标人提出问题的截止时间：2021年05月03日 23时59分

招标人澄清的时间的截止时间：2021年05月06日 09时30分

投标人要求澄清招标文件的截止时间：

投标人须知前附表4.1.2所述投标文件不得开启的时间：2021年05月21日 09时30分前

踏勘现场时间：前

招标预备会召开时间：

投标保证金到账截止时间：2021年05月21日 09时30分

投标保证金允许使用保证保险形式。

关于履约担保及工程款支付担保应当按招标文件投标人须知前附表第7.3.1款执行。

政府投资项目禁止使用带资承包方式进行建设。

中标人应为本项目购买安全生产责任险。

招标项目其他要求：(如有)

2.2招标范围：2.2.1勘察设计部分：以发包人提供的《发包人要求》为依据，按照限额设计的要求完成本项目所有勘察设计工作：（1）新会“侨胞之家“和新会区委统战部及相关机构办公用房修缮改造工程设计，包含拆除工程、新建防水层和隔热层、室内翻新改造及室外改造升级、建筑整体加固补强、内部的功能区重新划分、景观及绿化工程、室外电气照明工程、弱电系统、室外给排水工程、消防工程、道路及广场工程、进出口改造工程、庭院（停车场）升级改造、防涝工程设计等；（2）中标人的其他工作内容（包括但不限于）：方案设计及深化、施工图设计、编制工程概算、施工图预算、通过施工图审查以及政府要求的其他审查工作。参加图纸会审、技术交底、施工现场指导和配合服务、施工阶段至竣工验收全过程的各项服务（含设计驻场）工作。具体内容详见发包人要求。2.2.2工程施工部分：新会“侨胞之家“和新会区委统战部及相关机构办公用房修缮改造工程施工，包括但不限于以下施工内容：1、室内翻新改造（1）首层：东侧部分改造成企业家学院活动场地，包含企业家学院办公室、接待室、会议室、大课室、大厅、前台、卫生间等；西侧部分功能区拆除并改造成架空停车场，剩余部分改造成物业办公室和水泵房、消防控制中心、配电房、杂物间等设备用房；（2）二层：拆除原有房间格局并改造成区委统战部办公室、民主党派办公室、总商会办公室、接待区、会议室、档案室等功能区；（3）三层：拆除原有房间格局并改造成区委统战部办公室、新阶联办公室、知联会办公室、区侨刊社办公室、环球青年协会办公室、会议室、礼宾室、档案室、资料室等功能区；（4）四层：拆除原有房间格局并改造成区委统战部办公室、台协会办公室、多功能会议室、党风廉政宣传教育室、工会活动室、保密室、人事档案室等功能区；（5）六层：拆除原有房间格局并改造成员工餐厅。（6）新楼六层、旧楼五层的楼顶均新建防水层和隔热层。（7）在大厦东南角新建一个电梯井道。2、庭院（停车场）升级改造：（1）大厦主入口美化改造及新建北侧后门；（2）现有停车场改造；（3）升级绿化工程；3、加固工程；4、防涝工程：（1）防涝墙建造；（2）集水池建造。5、景观及绿化工程、室外电气照明工程、弱电系统、室外给排水工程、消防工程、道路及广场工程、化粪池检测等。本项目实施范围内的所有工程内容的施工（包工、包料、包施工措施、包场地准备及临时设施费、包质量、包安全生产、包文明施工、包保险、包工期、包工程验收通过、包移交、包保修、包结算、包资料整理移交档案、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等），具体内容详见发包人要求。2.2.3其他工作要求（包括但不限于）：1）协助发包人办理工程相关的施工报建、规划报批工作；2）根据发包人要求，负责设计、设计后服务、工程施工直至竣工验收的施工现场指导与监督、采购、编制工程预算、设计报审所需的技术文件和汇报材料编制、结算及竣工图、工程保修和项目移交及相应的报建报批、资料档案管理等工作。2.3计划工期总工期：12个月。2.3.1勘察工期：中标通知书发出后30个日历天内出具详勘报告成果；2.3.2设计工期：（1）中标通知书发出后30个日历天内完成施工图设计并报审；（2）中标通知书发出后60个日历天内通过施工图审查及消防、规划审批；（3）中标通知书发出后90个日历天内完成施工图预算（含预算）。2.3.3施工工期：计划2021年9月，完成施工许可及其他施工前期准备，2022年5月，完成竣工验收并一次性通过验收合格。2.4 工程质量要求2.4.1 勘察质量标准：勘察成果满足有关现行勘察规范要求。2.4.2 设计质量标准：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到2016年版《建筑工程设计文件编制深度规定》及行业相关规范技术标准等要求。2.4.3 施工质量标准：符合设计图纸要求和国家、省、市或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准，满足招标人对工程质量的要求。2.5 本次招标不对未中标人的设计成果进行费用补偿。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、广东省招标投标监管网、/江门公共资源交易中心网站上发布。招标公告内容以广东省招标投标监管网发布内容为准。

9.联系方式

招标人：	中国共产党江门市新会区委员会统一战线工作部	招标代理机构：	广东省国际工程咨询有限公司	监督部门：	江门市新会区住房和城乡建设局
联系人：	林小姐	联系人：	区先生	电话：	0750-6665193
电话：	0750-6623055	电话：	020-83545242

2021年04月30日


查看招标文件：



新会“侨胞之家“和新会区委统战部及相关机构办公用房修缮改造工程项目勘察设计施工总承包招文0430FA【发布稿】.pdf

查看工程量清单：



工程量清单（本项目不适用）.doc

查看图纸：

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