一、招标条件

受招标人委托，北城新区一期还建预留地（B81、B104地块）规划及建筑方案设计项目，按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定，经研究决定，对上述工程实施性设计进行公开招标，择优选定供应商单位。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况：北城新区一期还建预留地（B81、B104地块）建设项目位于长春路与茶山路交汇处东南角，B81用地面积132398㎡,B104用地面104497㎡，商住比不低于人均商业2.5㎡，容积率不大于2.5。 2、招标范围：本项目区域范围内的规划建筑方案设计，包括地块的规划方案设计、现状分析、功能分区、用地空间布局、户型规划、外立面规划设计、建筑方案设计、项目报批等内容，以及相关的规划设计服务，具体要求见设计任务书。 3、服务周期：服务周期自合同签订之日至项目报批服务结束，其中初步方案规划设计周期20天。 4、资金自筹资金。 5、项目地址：该项目位于临沂市北城新区长春路西段南侧，西至茶山路（规划红线45米）、南至太原路（规划红线60米），东至文峰山路（规划红线30米），北至长春路（规划红线60米），兰州路（规划红线45米）从地块中间东西向穿越，北侧地块为B104，南侧地块为B81。 6、质量要求：符合国家及省市现行规划设计行业规范、规程、规定的要求，满足招标文件要求。

三、投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内注册成立，具有独立法人资格，具有城乡规划编制资质（乙级）及建筑 行业（建筑工程） 设计甲级资质。 2、拟承担本项目的负责人须具有注册城乡规划师执业资格或一级建筑师执业资格，且具备高级职称。 3、潜在投标人在“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）中未被列为失信被执行人，信用行为良好。 4、本项目允许联合体投标，联合体单位不超过2家。

四、资审方式：资格后审

五、投标参与(报名)及采购文件领取

1.投标参与（报名）方式：登录阳光采购服务平台供应商系统网上投标参与。 2.采购文件领取：登录阳光采购服务平台供应商系统网上下载。供应商操作参见“服务中心-操作指南”及“CA数字证书办理”。 3.报名时间：2021年4月13日至2021年4月19日17:00。 4.招标文件下载：网上下载。登录阳光采购服务平台进行下载，下载操作流程详见阳光采购服务平台的服务中心--操作指南--投标人系统操作手册。 5.招标文件下载截止时间：2021年4月19日17时00分。 6.招标文件费用交纳方式：网上报名后凭报名回执单前往中精信工程技术有限公司临沂分公司获取招标文件资料，招标文件售价300元/包，售后不退，未支付招标文件费用的，不具备投标资格，未按规定购买招标文件资料并现场递交报名资料的，招标代理机构将拒绝其参与本项目投标。 7.投标人网上报名后，需到招标代理机构现场递交报名资料，获取招标文件须提供以下材料： （1）投标申请人的营业执照、组织机构代码证、税务登记证副本（或三证合一的营业执照）（复印件加盖公章、原件现场查验)； （2）城乡规划资质证书和建筑行业（建筑工程）设计资质证书（复印件加盖公章、原件现场查验)； （3）拟承担本项目负责人资格证书、职称证书（复印件加盖公章、原件现场查验)； （4）在《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）无失信被执行人记录名单查询证明（提供查询结果网页截图并加盖公章）； （5）以上资料除有说明外，所有资料原件报名现场审查，一式两份装订成册留存，在封面上清楚注明项目名称、投标单位名称、联系人姓名、联系方式及电子邮箱并加盖公章。

六、投标文件提交

时间：2021年5月6日14时30分（北京时间） 地点：中精信工程技术有限公司临沂分公司（临沂市兰山区鲁商中心A7座2单元10楼）。

七、开标时间和地点

时间：2021年5月6日14时30分（北京时间） 地点：中精信工程技术有限公司临沂分公司（临沂市兰山区鲁商中心A7座2单元10楼）。

八、发布公告的媒介

本项目采购公告在山东省阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）和临沂市阳光采购服务平台（http://www.linyi.ygcgfw.com/）上发布。

九、其他说明

无

十、联系方式

招标人：山东金璟和房地产开发有限公司 联系人：祝经理 联系电话：19153968015 山东省公共资源（国有产权）交易中心临沂分中心、临沂市公共资源交易有限公司-阳光采购服务平台 联系人：刘女士 联系电话：0539-8076815 采购代理机构名称：中精信工程技术有限公司 联系人：马工 联系电话：0539-8606879 电子邮件：zhongjingxinlinyi@163.com