天津市滨海新区汉沽街社区卫生服务中心物业服务采购项目成交公告

2021年03月19日 15:01

公告概要：公告信息：采购项目名称天津市滨海新区汉沽街社区卫生服务中心物业服务采购项目品目服务/其他服务采购单位天津市滨海新区汉沽街社区卫生服务中心行政区域滨海新区公告时间2021年03月19日 15:01评审专家（单一来源采购人员）名单白立华

张雯雯

任云梅总成交金额￥35.635600 万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人杨鑫项目联系电话15122263458 、18522746688采购单位天津市滨海新区汉沽街社区卫生服务中心采购单位地址滨海新区汉沽东滨街59号 采购单位联系方式杨娜、25669426代理机构名称天津滨正招标咨询有限公司代理机构地址天津自贸试验区（中心商务区）迎宾大道1988号2-1506代理机构联系方式杨鑫、15122263458 、18522746688附件：附件1C-001 天津市滨海新区汉沽街社区卫生服务中心物业服务采购项目招标文件（终）.doc



一、项目编号：BZZB-2021-C-001（招标文件编号：BZZB-2021-C-001） 二、项目名称：天津市滨海新区汉沽街社区卫生服务中心物业服务采购项目 三、中标（成交）信息 供应商名称：天津市华东安泰物业管理有限公司供应商地址：天津市滨海新区寨上街朝阳花园三期33-1101中标（成交）金额：35.6256000（万元）四、主要标的信息 序号 供应商名称 服务名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 天津市华东安泰物业管理有限公司 物业服务 天津市滨海新区汉沽街社区卫生服务中心，位于滨海新区汉沽东滨街59号，占地面积1700平方米（包括办公楼1栋5层及院内平房），建筑面积3500平米，为全民非盈利性质医保定点医疗机构，下设分社区与中心全科共同承担65479人口的公共卫生服务工作和部分基本医疗工作，中心各科室为辖区居民提供医疗、保健、康复、咨询、计划生育、健康教育等服务，年门诊量达10万多人次。为了规范管理，特此面向社会以招标的形式采购物业服务，物业工作范围为： 医院大楼及公共设施、大院和绿化养护等公共区域。 服务内容及标准： (一)、服务内容： 1、保洁服务 （1）建筑物的清洁与保养、科室自用部分及附属设施的清洁服务，包括房屋的天棚、地板、墙壁、门窗、洗手间、走廊、照明灯具、标识系统等。 （2）中心大楼等公共设施的清洁服务。 （3）房屋共用部分的过道、步梯、电梯、天台、建筑外墙等的清洁。 （4）建筑公用部分的庭院、道路、灯具、标识系统、院墙、水池、污水井、化粪池的清洁、清洗及排污服务。 （5）委托服务范围内的虫害消杀服务。 （6）医疗垃圾和生活垃圾的分类收集、焚烧与清运服务。 2、保安服务 （1）负责门岗的值勤工作及二十四小时不间断的安全巡逻，消除火灾，降低刑事案件、治安案件等安全隐患; （2）负责交通秩序的管理，保证车辆停靠有序、消防通道畅通，院内不堵车;做好汽车停泊及现场安全管理;做好外来人员及物品出入验证、登记等工作; （3）协助处理医疗纠纷及各种突发事件，维护好医院秩序; （4）医院门卫的开门和开放时间、值班时间严格按制度执行。门卫值班室由物业公司负责，电话、床等物品归物业公司使用。门诊夜间安全保卫工作由物业公司负责，每天(包括节假日、双休日)大门落锁后门卫值班室有专人值班并加强巡逻; 3、维修服务 （1）负责门锁维修与更换、水龙头的维修与更换、灯泡灯管的维修与更换，其中材料费由医院承担; （2）厕所和下水道的疏通、门窗玻璃及桌、椅的维修、补换窗户等小的维修。 （二）服务标准： “以病人为中心”，倡导人性化服务，营造一个充满人文关怀与温情的“宾馆式医院”;“变后勤为前勤”，主动服务医疗一线，使后勤服务更主动、更贴近医疗中心工作。加大环境整改力度，营造整洁、舒适、温馨的医疗环境;医院综合满意度 90%以上;具体要求如下: 室外道路、广场流动保洁，无杂物; 地面:无积尘、无积水、无污迹、无杂物; 墙面:无广告招贴、无积尘、无蜘蛛网; 天花板:无积尘、无蜘蛛网; 门、窗:洁净、明亮、无灰尘、无污垢; 厕所:设施清洁、洗手盆、大小便器无污垢、洗漱间无杂物、室内空气无异味; 屋面、天沟、网架屋面、露天平台、档雨板、屋檐下水明暗沟、无杂物、排水通畅，透明网架屋面无积尘、杂物; 实行 24 小时值、巡逻制度;保安人员有明显标志、工作规范、作风严谨;危及安全处有明显标志和防范措施;院区内无重大消防、刑事和交通事故； 协助院方维护正常医疗秩序，及时有理有节有序； 电梯运行、清洁消毒合格，疏散人员及时。 三、人员数量配置要求 序号 岗位名称 人数 要求 是否接受退休人员 工作时间 1 保洁 （1）女性，55周岁以下（含55周岁）。 （2）有相关工作经验。 （3）身体健康。 （4）无犯罪记录。 是 7:15-16:30； 中午休息1小时；单休。每天1人值班，下班时间17：:00 2 保安 2 （1）男性，55周岁以下（含55周岁）。 （2）有相关工作经验。 （3）身体健康。 （4）无犯罪记录。 （5）绿化养护人员兼保洁服务 是 中午休息1小时；单休。每天1人值班，下班时间17:00 中心下属各站名称及地址 单位名称 地址 滨海新区八仙里社区卫生服务站 滨海新区 滨海新区中阳里社区卫生服务站 滨海新区 四、其他说明 1、物业公司每年组织员工不少1次全面健康体检，并在合同履行1个月内向甲方提供健康证明。 2、物资装备：服务人员需着统一样式的制服着装（须经甲方认可），佩戴明显标志；工作规范、作风严谨，服装由物业公司提供。 3、甲方负责提供：保洁工具、设备和保洁耗材等。 4、甲方不提供食宿。 5、物业公司应妥善安排好员工节假日期间的值班（每天上班不少于3人），确保保洁质量达标。 6、甲方提供办公室1间和配套办公用品。 7、在双方合同执行期间发生的任何人身安全事故，都由中标单位承担。 签订合同后一年内 达到一级医院物业服务标准 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 白立华张雯雯任云梅 六、代理服务收费标准及金额： 本项目代理费收费标准：代理费用收费标准：本项目以成交通知书确定的成交总金额作为收费的计算基数，按照国家发展计划委员会文件《计价格〔2002〕1980 号》和发改办价格[2003]857号规定。 本项目代理费总金额：0.5343840 万元（人民币） 七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其它补充事宜 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：天津市滨海新区汉沽街社区卫生服务中心　　　　　 地址：滨海新区汉沽东滨街59号 　　　　　　　　 联系方式：杨娜、25669426　　　　　　 2.采购代理机构信息 名 称：天津滨正招标咨询有限公司　　　　　　　　　　　　 地　址：天津自贸试验区（中心商务区）迎宾大道1988号2-1506　　　　　　　　　　　　 联系方式：杨鑫、15122263458 、18522746688　　　　　　　　　　　　 3.项目联系方式 项目联系人：杨鑫 电　话：　　15122263458 、18522746688　

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