项目概况：江苏省设备成套股份有限公司受东南大学委托，就东南大学无锡分校新校区物业服务采购项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。



东南大学无锡分校新校区物业服务采购项目的潜在投标人应在中招联合招标采购平台（以下简称平台）网址为：http://www.365trade.com.cn/获取招标文件，并于2021年3月30日09点30分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



1.1项目编号：066021090550



1.2项目名称：东南大学无锡分校新校区物业服务采购项目



1.3预算金额：200万元/年



1.4采购需求：



本项目招标物业为校园一期物业项目，包含：校园清扫保洁、疫情期间的校园消杀、安全管理、综合管理、设施设备的运维、保养和管理、零星维修、装修施工监管、会务服务和绿化养护。技术参数详见招标文件。



1.5合同履行期限：一年。



1.6本项目不接受联合体投标。



二、申请人的资格要求：



2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；供应商为自然人的，提供其身份证）；



（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2019年度的财务报告，或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函）；



（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；



（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据；并提供缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单））；



（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；



（6）法律、行政法规规定的其他条件：无



2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：无。



2.3采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件，并提供符合特殊要求的证明材料或者情况说明：无。



2.4第2.1（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。



2.5 供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。



2.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。



为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。



2.7拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。采购代理机构将在开标结束后，通过“”、“信用中国”网站、“信用江苏”网站等渠道查询投标人信用记录并保存。



三、获取招标文件



3.1时间：2021年3月9日至2021年3月16日，每天上午9：00至11:30，下午14：00至17：00。（北京时间，法定节假日除外）



3.2地点：登录中招联合招标采购平台（以下简称平台）网址为：http://www.365trade.com.cn/



3.3方式：



（1）登陆平台下载电子招标文件。下载者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，平台将对下载者注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的采购项目；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。



（2）下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、费用支付所需时间，下载者必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。



（3）下载者需要发票的，须通过平台“发票管理”模块进行操作。招标文件服务费及邮购费发票由采购代理机构出具；下载者选择出具增值税普通发票的，可在支付后3日内登陆前述模块下载增值税电子普通发票；选择出具增值税专用发票的，可在开标时在开标现场领取；平台服务费发票由中招联合信息股份有限公司（以下简称平台公司）自动出具增值税电子普通发票，下载者可在支付后3日内登陆前述模块下载。非因招标代理机构或平台公司原因，发票一经开具不予退换。



（5）平台网站“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册进行注册、登录、下载支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：010-86397110，服务时间为工作日上午9时至12时，下午1时到6时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。



（6）联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、购买文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。



3.4招标文件服务费每套600元，平台服务费 200元，售后不退。



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点



4.1 2021年3月30日09点30分（北京时间）



4.2地点：南京市山西路98号江苏成套大厦一楼大厅



4.3投标人应提供电子版投标文件1份（一般应为PDF格式、U盘形式（单独封装）、随纸质正本文件一并提交）。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和平台存档，投标人需承担前述不一致造成的不利后果。



4.4因疫情防控需要，投标人须在提交投标文件截止时间前，将投标文件密封好，以顺丰快递邮寄或者由授权代表自行送达的方式送至项目经理处。（投标人应充分考虑投标文件邮寄在途时长，以及注重文件包装的严密性、防水性。如采取自行送达的方式，请提前致电联系项目经理。）



通过顺丰快递邮寄的投标文件，快递外包装上需注明项目名称及单位全称，逾期送达或未密封送达的投标文件，将被拒收。



投标文件邮寄地址：南京市山西路120号江苏成套大厦1605室；



授权代表自行递交投标文件地点：南京市山西路98号江苏成套大厦一楼大厅；



投标文件接收人：李晨娟



联系方式：025-83320576



开标时间：2021年3月30日上午9：30（北京时间）



开标地点：南京市山西路120号江苏成套大厦22楼2205室



开标过程将通过钉钉软件发起视频会议，进行直播，具体操作事项详见招标文件附件十六。



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜



6.1本项目在江苏政府采购网发布公告。



6.2 根据《关于新冠肺炎疫情防控期间加大政府采购支持中小微企业力度的通知》（苏财购[2020]19号）要求，对于符合《通知》第三条描述情形的供应商，在提供企业所在地的中小企业主管部门证明后，可免收其投标保证金。



6.3本次招标请按“包”购买招标文件，编制、提交电子投标文件，提交投标保证金，并按“包”开标、评标。



6.4投标人应当从招标代理机构合法获得招标项目的招标文件。



6.5勘察现场或答疑：无



七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系



1.采购人信息



名称：东南大学



联系人：江璐



联系方式：13861825429



地址：无锡市滨湖区雪浪街道状元路5号



地址：南京市四牌楼2号



2.采购代理机构信息



名 称：江苏省设备成套股份有限公司



地　址：南京市山西路120号江苏成套大厦1605室



联系人：李晨娟



联系方式：025-83320576



3.项目联系方式



项目联系人：李晨娟



电话：025-83320576