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张家港市老年活动中心物业管理服务招标公告

项目概况

物业管理服务招标项目的潜在投标人应在苏州市公共资源交易平台-张家港频道获取招标文件，并于2021年04月07日 9:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZJGJZ-2021-G044

项目名称：物业管理服务

预算金额：物业管理服务:1400000.00元

最高限价：物业管理服务:1400000.00元

采购需求：（1）根据物业管理合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区各分中心提供公共秩序维护、保洁绿化养护、消防安全、房屋及设备设施运行维护保养等服务。根据岗位编制确定用工需求、办理入职、离职手续。监督本项目各类物品领取、发放。

（2）制定健全各类规章制度和防范措施，建立完善行之有效的量化管理运作流程，实行绩效考核，确保安全生产、节能管理、垃圾分类、文明创建等检查考核达标。

（3）对各分中心各类安全隐患、建议投诉要认真核实、区分责任，提出处理建议。指导员工处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。

（4）经常与活动中心保持沟通，每月组织一次员工工作例会，通过会议贯彻公司的经营思想和质量方针，落实各项工作，对员工进行培训和教育，促进服务质量的提高。

（5）每日对本项目各岗位及各项工作进行质量检查,并填写检查记录表,对各岗工作进行布置落实、监督检查、跟踪整改。

合同履行期限：24个月

本项目不接受联合体投标

本次采购不允许进口产品投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。

3.本项目的特定资格要求：

无。

三、获取招标文件

时间：2021年03月09日至2021年03月16日

地点：苏州市公共资源交易平台-张家港频道

方式：通过“苏州市公共资源交易平台”下部“交易平台（入口）”栏目中点击地图上的“张家港市”，然后在页面上选择”投标人”进入“苏州市公共资源交易平台-张家港频道（投标人）http://zjgfzx.szzyjy.com.cn/TPBidder/”，在“交易乙方”模块中的[智能推荐]页面下载招标文件。本项目不接受现场获取招标文件。

售价：无

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2021年04月07日 9:30（北京时间）

地点：张家港市杨舍镇滨河路1号(国泰金融广场C座8楼、9楼开标室)，各供应商可通过http://zjgfzx.szzyjy.com.cn/BidOpening/进入张家港市云智慧开标大厅

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的政府采购活动；

2、根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，将对供应商进行信用查询。对被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

（二）答疑时间：2021年03月17日9:00 -11:00 （北京时间） 。疑问提出的方式：通过苏州市公共资源交易平台-张家港频道“我要提问”栏目提出。招标文件澄清或者修改内容的告知方式：公共资源交易中心采用在“江苏政府采购网、苏州市政府采购网、苏州市公共资源交易平台”公告的方式告知，投标人可自行下载。

（三）本次招标不收取投标保证金。

（四）只有在苏州市公共资源交易平台-张家港频道获取招标文件的供应商才可参加本次采购活动。

（五）1、供应商如确定参加投标，可自行下载招标文件及有关资料，按照《操作手册》要求制作、上传电子投标文件。
2、因本项目采用远程不见面交易模式，故特别说明如下：
（1）远程开标项目的时间均以国家授时中心为准。
（2）本项目的招标文件和投标文件必须使用经测试过的专用工具软件编制，并通过苏州市公共资源交易平台-张家港频道完成投标过程。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过张家港市云智慧开标大厅（http://zjgfzx.szzyjy.com.cn/BidOpening/）参加开标会议，并根据需要使用系统进行互动交流、澄清及文件传送等活动。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：张家港市老年活动中心

地址： 张家港市杨舍镇龙须弄3号　　

联系方式：徐海平:0512-58915219

2.采购代理机构信息

名 称：苏州市公共资源交易中心张家港分中心

地　址：张家港市杨舍镇滨河路1号(国泰金融广场C座)

联系方式：蔡丽:0512-58915387

3.项目联系方式

项目联系人：蔡丽

电　话：蔡丽：0512-58915387

苏州市公共资源交易中心张家港分中心

2021年03月09日