江西（城投）科创生态新城一期一标段EPC（设计-采购-施工）总承包项目

备案号：赣建洪新建招字[2021]第008号

1. 招标条件

　　本招标项目江西（城投）科创生态新城一期一标段EPC（设计-采购-施工）总承包项目已由南昌市新建区发展和改革委员会以2020-360122-70-03-027020批准建设，项目招标人：江西省城科云创置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

1.项目投资规模：建安费：约17亿元（最终以评审部门审核的金额为准），设计费暂定为856.6万元。

其中房建设计费按照16.5元/平方米结算，四个地块设计费分别暂定为：D-01-09地块60.5万元、D-01-10地块31.1万元、D-02-07地块536.7万元、D-04-02（1）地块138.3万元（具体按建筑工程规划许可证建筑面积进行结算）。

市政道路设计费按90万元包干计取。

2.工程项目建设地址：昌栗高速以北，绕城高速（西外环）以西。

3.建筑面积：一期一标段建筑面积约46.46万平方米，道路长度约2.1公里。

4.招标范围：

4.1四个地块的所有建筑及市政配套工程，建筑面积约46.46万平方米。其中包括：

D-01-09地块，建筑面积为36686.39㎡，地块内规划一栋商业建筑，包含14层数创楼、3层科创城展示馆、3层科技博览馆裙楼及1层地下室；

D-01-10地块，建筑面积为18820.68㎡，地块内规划一栋商业建筑，包含南侧2层商业楼、北侧14层办公楼及1层地下室；

D-02-07地块，建筑面积325260.36㎡，包含25栋（22栋18层及3栋16层）住宅建筑、配套设施、沿街商业等及1层地下室；

D-04-02（1）地块，建筑面积83838.43㎡，包含16栋（8栋4层、1栋9层及7栋12层）住宅建筑、配套设施、沿街商业等及1层地下室；

4.2四条市政道路长度约2.1公里，其中：联欣大街长726m、宽36m；鲁田路长458m、宽30m；雨花街长317m、宽18m；宁王路长628m、宽30m。

4.3设计工作内容：包括但不限于本标段所有方案优化、施工图设计、基坑支护、绿建设计、公共建筑精装修设计、样板房及售楼处精装修设计、精装房装修设计、二次深化设计（除“5G”智能化深化设计外，其他专业二次深化设计全部包含）、施工至竣工阶段全过程设计技术服务及后续现场配合服务等。

4.4施工工作内容：建设内容包括土建工程、给排水工程、消防工程、强电工程、弱电工程、空调通风工程、防排烟工程、二次装修工程、室外工程（含道路、广场、围墙、景观、绿化、管网）及相关材料设备（含电梯）采购及安装等；还包括质量保质期内维护维修等，以及负责管理协调各分包单位、供应商的配合工作等。

5.质量等级：合格。

6.计划工期：总工期：960个日历天（其中：施工图设计工期60个日历天，施工工期900个日历天，具体开工时间以监理工程师发出的开工令为准）。

7.标段划分：1个标段。

3. 投标人资格要求

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格，持有工商行政主管部门核发的有效的企业法人营业执照；

3.2投标人具有行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证（仅施工单位提供）；

3.3投标人须具备住房和城乡建设部核发的下列资质：

（1）具有以下设计资质情况之一：

①设计综合甲级资质

②建筑行业（建筑工程）甲级资质

③建筑工程专业资质甲级

（2）具有建筑工程施工总承包一级（含）及以上资质；

3.4投标申请人项目管理机构及人员要求：

（1）工程总承包项目经理：具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建造师注册证书，具备专业：建筑工程；并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证；

（2）施工负责人：具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建造师注册证书，具备专业：建筑工程；持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证；

注：工程总承包项目经理和施工负责人可由一人担任，但工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（3）设计负责人：具备合格有效的一级注册建筑师注册证书；

（4）项目技术负责人：具备工程类高级工程师或以上专业技术职称；

（5）项目管理机构其他人员：拟派八大员(施工员、质量员、安全员、材料员、标准员、劳务员、机械员、资料员)的有效的岗位证书及专职安全员安全生产考核合格C证；若省外无安全员岗位证书的，提供建设主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证C证代替；

3.5信誉要求:

（1）投标人（或联合体全体成员）未被《国家企业公示系统》（网站：www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单（黑名单）及经营异常名录信息；

（2）投标人（或联合体全体成员）或投标人（或联合体全体成员）法人代表及拟派工程总承包项目经理未被列入《信用中国》（网站：www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）。

（3）投标人（或联合体全体成员）未处于被责令停业，投标资格未被取消，财产未被接管、破产状态。

（4）投标人（或联合体全体成员）未在江西省行政区域内被建设行政主管部门依法作出明确限制了投标资格且在处罚期限的行政处罚决定。

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。

3.6本项目接受联合体投标，最多允许2家单位联合，联合体成员须由满足上述资质要求的一家设计单位与一家施工单位组成，且联合体牵头人须为施工单位，提交由联合体各成员单位法定代表人签署的联合体协议书加盖各成员单位公章，证明牵头方资格，全权代表所有联合体成员参与本次投标。

注：联合体成员不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。

3.7本项目采取资格后审。

3.8外埠进赣：

（1）外埠来赣投标设计单位执行赣建科设（2019）44号文规定，实施信息告知承诺制。设计企业需在江西住建云平台网上登记。设计企业必须提供已在江西住建云平台登记的承诺函。

（2）外埠来赣投标施工单位应根据《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔2020〕4号）规定，提供“江西住建云平台”（http://zjy.jxjst.gov.cn）上企业及相关人员备案查询。“投标申请人还需在江西住建云“省外进赣工程投标登记公示信息”上办理单项工程投标登记并通过审核”。（注：启用“住建云信息登记系统”，仅系更换进赣信息登记业务办理系统，我厅《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办〔2017〕14号）继续执行。）

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2021年2月10日至2021年3月8日，请从江西省公共资源交易网http://www.jxsggzy.cn/web/自行下载。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年3月9 日9 时30 分，地点为江西省南昌公共资源交易中心。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《新法制报》和江西省公共资源交易网http://www.jxsggzy.cn/web/（发布公告的媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招标人：江西省城科云创置业有限公司

联系人：夏工

电话：0791-86590550

招标代理机构：江西方正工程监理造价咨询有限公司

联系人：周泉泉、潘文文

电话：0791-88535100

2021年2月7日

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