1.招标条件

中化商务有限公司受中青旅资产运营管理（北京）有限公司委托，对涵唐酒店海口汽车东站店室内地下二层及部分室外停车场对外招租项目（项目编号：0747-2160SCCHA006）组织竞争性谈判，项目已具备招标条件，现邀请国内合格的投标人来参加密封投标。

2.招标项目情况

2.1 项目地点：海南省海口市海府路165号

2.2 项目情况：涵唐酒店海口汽车东站店（原海口华苑铁道温泉酒店）主体结构为框架结构，现浇楼板。建筑地上9层，地下2层，建筑面积：60000平米。

2.3 招租范围：现酒店室内地下二层及部分室外停车场对外招租，室内地下二层面积为500平方米，停车场面积为200平方米。（最终面积以实际测量面积为准）

2.4 招租租赁期限：签订合同之日起5年。

2.5 最低限价（租金）：10000.00元/月。

2.6 租金递增方式：租金每两年为一个递增周期，租金在上周期的基础上递增5%。

3. 投标人资格要求

3.1． 在中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人（提供营业执照副本复印件加盖公章）；

3.2． 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年至今任意1个月纳税证明加盖公章)；

3.3． 具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供2020年至今任意1个月社会保障缴费记录加盖公章）；

3.4． 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函加盖公章）；

3.5． 投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和（www.ccgp.gov.cn）没有列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（提供网站查询截图加盖公章）

3.6． 不接受联合体形式的投标。

4. 谈判文件的获取

4.1谈判文件出售时间：2021年04月20日8:30时-2021年04月22日17:30时（北京时间)。

4.2报名流程：

1.登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上报名。 1. 注册：通过中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com）完成注册（免费），在注册中请按照要求提供真实有效的合法信息及证件。工作人员会在一个工作日内完成审核工作（已注册单位可跳过此步骤）；

2.购买：注册审核通过后，在【投标管理-购买文件】页面找到项目标号，通过网上支付方式购买文件。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载谈判文件及增值税电子普通发票。所有注册、缴费、发票等业务均须在中化商务电子招投标平台操作完成（平台注册过程中如遇任何问题 可联系中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277）。支付成功后，报名成功可下载增值税电子普通发票。

4.3谈判文件售价：每份售价叁佰元整（300.00元）/份，逾期不售，售后不退。

5. 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间：2021年 04 月23日9 时30分

5.2响应文件递交地点为：海南省海口市人民大道53号国际大厦9楼会议室

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

6.。

7. 联系方式

招标人：中青旅资产运营管理（北京）有限公司

地 址：北京市东城区东直门南大街5号中青旅大厦

联 系 人： 田女士

电 话： 13951620544

代理机构：中化商务有限公司

地 址：海南省海口市人民大道53号国际大厦9楼

联 系 人：林经理电 话：18389889606