一、项目内容及需求具体详见《谈判文件》）

（一）番禺丽江花园项目

物业基本情况：番禺丽江花园项目位于广州市番禺区洛浦街南浦岛丽江花园内。占地面积73万平方米，总建筑面积120万平方米，有别墅、低层楼宇、高层楼宇，各区域规划建设楼宇均经政府验收合格并交付业主使用，首期楼宇交付使用时间为1993年。

服务范围：本项目为驻场维保项目，服务范围主要包括消防设备设施巡查、保养、故障处置与维修、火灾等应急处理、制定更新改造方案、消防安全检查配合、消防演习配合等。确保消防系统性能良好、运行正常，符合国家消防及有关法律法规。

（二）粤海丽江花园项目

物业基本情况：粤海丽江花园项目分为粤海丽江花园和宝华轩两个部分。

粤海丽江花园基本情况：消防系统维保项目位于广州市天河区金穗路丽江花园内。占地面积20638.98平方米,总建筑面积181787平方米,高层楼宇、超高层楼宇;首期楼宇交付使用时间为2009年。

宝华轩基本情况：宝华轩消防维保项目位于文昌南路旧宝华23号宝华轩內。占地面积1374平方米,总建筑面积5153平方米,低楼层楼宇,首期楼宇交付使用时间为2017年。各区域规划建设楼字均经政府验收合格并交付业主使用。

服务范围：本项目为非驻场维保项目，服务范围主要包括消防设备设施巡查、保养、故障处置与维修、应急抢修、火灾应急处理、制定更新改造方案、消防安全检查配合、消防演习配合、物业管理服务所需的其他消防配合工作及其他消防相关事务的处理等。确保消防设备设施性能良好、运行正常,乙方的工作和工作记录完整规范,符合国家、地方消防法律法规及其他相关规范的规定和要求。

(三）粤海拾桂府项目

物业基本情况：小区总用地面积1.5万平方米，有高层住宅建筑5栋、商业裙楼属北区、公建配套裙楼，地下三层为停车场。总建筑面积117670平方米，属一类高层防火建筑。

服务范围：本项目为非驻场维保项目，服务范围主要包括定期消防设备设施巡检、保养、故障处置与维修、应急抢修、火灾应急处理、制定更新改造方案、消防安全检查配合、消防演习配合等。确保消防系统性能良好、运行正常，符合国家消防及有关法律法规。

二、供应商资格要求

1.供应商具有独立法人资格，具有合法有效的企业法人。

2.供应商须满足以下资质：被列入“社会消防技术服务信息系统”（https://www.shhxf119.com）的消防机构。

3.未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信黑名单，未被国家企业公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

4.两个或两个以上供应商的法定代表人为同一个人的，或者存在控股和被控股关系的，只接受其中一个供应商报名。

5.本次谈判不接受联合体报名。

三、竞争性谈判文件的获取

有意参加谈判者，请于2021年4月26日16：00（北京时间）前，向我司提交报名函（见附件）、营业执照复印件、资质证书复印件、授权委托书原件、被授权人身份证复印件（含正反面）并提供近3个月在响应供应商单位缴纳社保的证明等资料（资料要求为A4格式加盖公章，不能装订）报名。本次报名及领取竞争性谈判文件无须缴纳工本费。

四、竞争性谈判响应文件的递交

1、竞争性谈判响应文件原则上采用双面印刷。

2、竞争性谈判响应文件按竞争性谈判通知书的要求的时间递交。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，采购人不予受理。

七、联系方式

地址：广州市番禺区洛浦街南浦岛丽江花园粤海物业管理有限公司住宅管理中心

联系人：胡小姐

电话：13570224888

联系时间：周一至周五（工作日）上午9:00至12:30，下午14:00至17:30

八、谈判文件将在报名结束后统一发放（具体发放时间另行通知）。

附件：谈判报名函、消防系统主要设备清单及工作要求