老挝万象塔銮湖园区行政中心等地块电梯采购项目

招标公告

1、老挝万象塔銮湖园区的行政中心、森林都市和中衡国际项目已经老挝国家政府相关部门批准建设，建设所须资金已落实，万象泛亚房地产开发有限公司、万象森林都市开发有限公司和万象中衡国际房地产开发有限公司作为共同招标人（投标人中标后按项目名称及对应采购量分别签订采购合同），现对上述开发项目用电梯采购进行公开招标，邀请潜在合格投标人参加本项目投标。

2、中国・江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受招标人委托负责本项目招标事宜。

3、项目概况

1）项目名称：老挝万象塔銮湖园区行政中心、森林都市和中衡国际项目。

2）工程地点：上述开发项目均位于老挝万象市赛色塔县彭坦村经济专区内(首都万象市中心)。

3）建设规模：老挝万象塔銮湖园区项目总特准开发面积为365公顷，开发有效期为99年（地上建筑物为永久产权），规划总建筑面积约890万O；本次招标范围内地块的开发建设周期为四年，其中行政中心规划总建筑面积约42.314万O、商品住宅为1634户、由9幢单体建筑组成，森林都市项目规划总建筑面积约16.08万O、商品住宅为1011户、由6幢单体建筑组成，中衡国际项目规划总建筑面积约21.159万O、商品住宅为1086户、由7幢单体建筑群组成，上述地块均为地下二层。

4）采购规模：本次招标地块拟采购电梯共71部【最大设计速度为1.75-2.50 m/s，69部电梯均为有机房电梯（2部4层站电梯为无机房除外），住宅梯额定载重量均为1050kg，办公电梯额定载重量1350kg为18部、1550kg为3部】，具体规格型号等详见设计图纸和采购清单。

5）工期要求：上述地块开发建设年限约4年，采购合同履行期间实行分批供货；采购合同签订后中标人在接到招标人通知后约150天内完成销售中心和样板房所在楼所需电梯的供货及安装调试工作、并通过验收合格，招标人要求整个电梯供货及安装等全部合同履约不得影响建筑总承包单位的总工期目标的实现。

6)产品质量：执行中华人民共和国国家合格标准。

7）品牌要求：拟投标电梯必须为国际知名品牌电梯生产厂家的成套设备产品，电梯品牌可为三菱（MITSUBISHI）、通力（KONE）、奥的斯（OTIS）、蒂森克虏伯（ThyssenKrupp）、迅达（Schindler）、日立（HITACHI）、东芝（TOSHIBA），且所投电梯产品为本品牌最优乘用电梯系列，如选用其它品牌产品投标，其产品的档次性能质量必须优于或相当于推荐品牌；电梯的三大部件（控制柜、曳引机、门机）必须与投标品牌一致（原品牌合资及以上产品）。

4、招标内容及标包划分

本次招标为一个包，主要招标内容包括（但不限于）完成老挝万象塔銮湖园区的行政中心、森林都市和中衡国际项目所需电梯的深化设计、加工制造、出厂供货（包含产品质量及性能等方面的出厂前检测及试验等）、运输（含满足国内国际运输要求的包装、装吊、捆扎、中转、仓储、出厂装车时及货到项目工地时的上下力资）及办理其国内和国际运输保险费、报关费用、到达交货地点前的所有运杂费、现场安装（含与其他专业工种的配合）、调试（含电梯的运行调试及电梯装饰单位完成电梯装饰工作后的二次调试）、监检（由中标人负责并承担相关费用）、检测、试运行直至竣工验收合格取得运行合格证、移交、技术培训、质保期内的所有检测费和年检费、质保期内免费提供设备运行所必须的备品备件和专用工具等、管理费、利润、不可预见费等所有内容所包含的所有费用，还包括提供技术资料、技术服务、维护保养（包括电梯轿厢的保护，防止因后续工程中的装修工作造成电梯轿厢的损坏而做出相应的保护措施）、质保期内免费维修及售前售后服务等伴随服务，但电梯的进出口关税等免税指标由招标人负责，招标人保留对招标内容进行适当调整的权利，具体内容详见招标文件。

特别说明：中标人负责本招标项目所有电梯的深化设计、加工制造、供应、运输和安装、调试等所有工作内容，直至竣工验收交付止；中标人须保证在供货期、产品质量、安装和调试、对招标人安排的操作人员培训、售前售后服务等方面，满足设计图纸和招标人的相关要求，并一次性通过招标人组织的相关单位联合验收且合格。若卖方在供货过程中出现实际履约能力差，导致供货期、产品质量、安装、调试及售后服务等方面不能满足上述要求，或者不达标（即不符合国家相关规范或标准等），招标人有权单方面终止合同，并且取消后续采购供应工作。

招标人将根据本招标项目中标人实际履约能力和履约的实际情况，在后续地块开发项目中优先选择电梯供应商依次签订后续项目的电梯采购合同，若出现本招标项目中标人的实际履约能力、工程质量、进度或者安全文明施工不达标者（即不符合中国国家相关规范和标准等），招标人保留拒绝本招标项目中标人参与后续地块开发项目中电梯招标时投标的权利；招标人期望值是能够招到满足本招标项目需求且真正令招标人满意的供应商直至整个老挝万象塔銮湖园区开发项目的电梯供应和安装调试完成止。

5、投标申请人应当具备的主要资格条件

1）投标申请人必须符合《中华人民共和国招标投标法》等法律法规规定的条件，在中国境内或境外注册具有独立法人资格有能力提供招标采购电梯的供应商（可为电梯生产厂商、也可为电梯生产厂商授权的国际货物贸易公司），具有承接过电梯国际供货经历和丰富经验。只有在法律上和财务上独立、合法、且与招标人、招标代理机构无直接利害关系、隶属关系的供应商才能参加投标。

2）投标人必须是具有独立法人资格的电梯制造厂商或其授权的国际货物贸易公司，投标报名及投标时须提供如下资料：

①中国制造厂商须具有国家质量监督检验检疫总局或国家市场监督管理总局颁发的特种设备制造许可证（电梯）或特种设备生产许可证（电梯制造），许可项目须覆盖本项目采购电梯（乘客电梯）；境外电梯制造厂商或电梯生产厂商授权的国际货物贸易公司同样需提供中国国家质量监督检验检疫总局或国家市场监督管理总局认可的相关制造许可材料，下同。

②中国制造厂商须具有ISO质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书（均须在有效期内）；

③电梯制造厂商出具的安装、调试、维修及保养等售后服务承诺书；

④电梯安装单位资格（此项资格要求允许投标人组成联合体投标）

本项目安装单位必须是投标设备的制造商或其授权的安装单位，且电梯安装单位须为中国企业，必须具有B级及以上特种设备安装改造维修许可证（电梯）（施工类别须包含安装、改造、维修），或具有特种设备生产许可证[电梯安装（含修理、改造）]。许可项目须覆盖本项目采购电梯（必须包含乘客电梯）；

3）中国境内的投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信名单。

4）招标人不接受电梯供应商之间以联合体方式投标（安装资质要求除外），中标后不得以任何方式进行转包或分包。

6、资格审查方法采用“资格后审”，评标定标办法采用“综合评估法”。

7、请具备上述主要资格条件的投标申请人，于2021年5月20日18：00时前携带、邮寄或电邮（接收邮箱：718375155@qq.com）投标报名材料（格式后附）至招标代理单位进行投标报名并购买招标文件，招标文件工本费为500元/份，请各投标人自行掌握好报名时间并在报名材料送出后电话通知招标代理单位联系人（上午8:00-12:00、下午14:30-18:30），逾期报名者将不予接受。

8、招标人接受邮寄方式递交投标文件，如采用邮寄方式提交投标文件的（必须在投标截止时间前邮寄出来，并以寄出的邮戳日期为准；同时要求投标人在投标截止时间后将加盖单位公章后的电子投标文件发送至代理人员联系邮箱），请各投标人自行掌握好投标时间并电话通知招标代理单位联系人，并将投标保证金交纳的相关银行手续随投标文件一起密封提交，确保在评标时能收到该投标单位的投标文件，否则不予接受。

9、投标申请人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关投标资料，将导致资格审查不合格责任自负。

招标人：万象泛亚房地产开发有限公司、万象森林都市开发有限公司

万象中衡国际房地产开发有限公司

联系人及联系电话：张总（13501997819）

招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

联系人及电话：戴磊磊、13851053908、汤苏13814371448

联系地址：盐城市人民南路5号盐城国际创投中心南楼4楼3A06室

邮编：224000

邮箱：718375155@qq.com