关于神农架林区松柏镇鄂旅投·神农壹号院建设项目施工招标文件答疑澄清

招标编号: HBSJ-202010FJ-144004001

致各投标人：

为保证项目正常进行，现就相关问题做以下答疑澄清：

1.本项目分两期开发，请问编制投标文件技术标是两期一起编制，还是分开编制？

答：两期一起编制。

2.招标文件中一期有具体开、竣工日期，二期没有具体开、竣工日期，请问二期开工日期可否为2023年4月15日，竣工日期可否为2025年4月14日，总工期730日历天？

答：参见招标文件第四章。

3.一期和二期没有分界线，请问一期和二期分界线如何划分？

答：以招标文件为准。

答：配电箱甲供，只计入安装费，不需要计入设备价格。

5.根据我方查阅资料发现目前神农架林区并未发布2021年1月的信息价，与工程量清单编制说明里面“工程计价说明“中的第六条有矛盾，目前查得到的最新的信息价为2020年三季度的信息价，请问能否以2020年3季度信息价为材料基准价？

答：参见湖北省建设工程标准定额管理总站发布的2021年1月市场信息价。

6.招标文件中项目名称神农架林区松柏镇鄂旅投·神农壹号院建设项目施工，电子制作软件中项目名称为神农架林区松柏镇鄂旅投-神农壹号院建设项目施工，如下图所示，请问以哪个为准？

答：本项目项目名称为“神农架林区松柏镇鄂旅投·神农壹号院建设项目施工”，投标人编制投标文件时，如需由投标人自行填写项目名称，项目名称为：神农架林区松柏镇鄂旅投·神农壹号院建设项目施工；如存在中心系统自动链接项目名称，且投标人无法修改的情况时项目名称以中心系统自动链接的为准。

7.本项目相关资格审查资料，在资审阶段已经证明本单位符合项目投标要求，请问在现阶段，资审当时时间出具的相关材料（例如社保、资金存款证明等）是否要求更新？

答：以通过资格预审为准。

8.本项目投标保证金递交形式为现金或银行电子保函，而湖北省电子保函平台系统中，投标保函最长有效期限为90天，经咨询保函平台得知：平台目前还未收到省交易中心增加保函有效期为120天选项的文件，暂无法开具有效期为120天的投标保函。如采用保函形式递交投标保证金就与招标文件要求的投标有效期（自投标截止之日起90日内有效）相悖。鉴于现阶段国家大力推广电子保函，湖北省也出台了相应的推广文件，给广大企业极大地减轻了现金压力，受到的“好评如潮”。因此我司在此建议：贵司可否将本项目投标有效期改为：“自投标截止之日起90日内有效”？

答：投标有效期改为：“自投标截止之日起90日内有效”。

9.本项目工程量清单有修改，请各投标人下载最新版本工程量清单。

10.本项目的招标控制价为335958535.43元，超过该限价的投标报价为无效投标。

11. 招标文件第四章专用合同条款16.1（1）调整为：

（1）市场风险。工程施工（建设）期间，除钢材、商品砼、水泥、砌体、电线电缆等五种主要材料发生市场波动可作价格调整外，其他材料、机械、运输、人工等无论市场发生如何波动变化，所涉及的各项综合单价和费用增减一律不作调整。对钢材、商品砼、水泥、砌体四种主要材料价格调整的原则和方法：以项目所在地2021年1月项目所在地市场信息价为基准（项目所在地没有当期信息价的，参考湖北省建设工程标准定额管理总站发布的项目所在地当期市场信息价或项目所在地周边城市的当期市场信息价），当施工期间月度平均信息价变化幅度小于等于±5%时不作调整。当施工期月度平均信息价超过±5%时，超出±5%以上的增减部分由发包人承担。各材料施工期均以经发包人书面通知的时间为准（以地下室、每个楼栋分别划分施工期），钢材、商品砼的施工期从开工令下发至主体结构封顶；水泥的施工期从开工令下发至竣工验收；砌体的施工期自砌体工程开始施工至主体结构封顶后三个月；电线电缆的施工期从第一次大批量电线电缆（监理、发包人书面确认的进场时间）进场至竣工验收。

对管桩材料价格调整的原则和方法：以2020年12月份荆州市市场信息价为基准，后期根据管桩进场检验合格时间及当月荆州市市场信息价调整材料价差。

电线电缆结算单价调差方式：当监理、发包人确认的每批次《电线电缆采购通知单》发出之日的1#电解铜铜价与合同中1#电解铜基准单价的价差不超过±3%时，该批次货物的合同单价即为合同结算单价；当监理、发包人确认的每批次《电线电缆采购通知单》发出之日的1#电解铜铜价与合同中1#电解铜基准单价的价差超过±3%时，该批次货物合同结算单价=合同单价±线密度（详见附件线密度清单）×（超出基准单价±3%部分的铜单价价差），所有铜价数据均以意达网 1＃电解铜现货铜价格为准，本合同1#电解铜基准单价是55885元/吨（2021年1月8日武汉铜材市场价格，含13%增值税）。

商品混凝土调差：商品砼价格含15公里以内的运输费12元/m3及25元/m3的泵送费用，在商混调差时仅调整信息价的材料价格部分，运费及泵送费按信息价说明包干计算，包含在原合同报价中不作调差。

材料信息价超出±5%以上的增减部分计算方法，A、由于承包人的原因导致工期延期，如遇施工期间的材料价平均信息价比发包人书面通知的施工期平均信息价降低，则按降低后的平均信息价计算；如遇平均信息价上涨则仍按发包人书面通知的施工期平均信息价调整；B、由于发包人的原因导致工期延期，则无论平均信息价上涨还是下跌，均按实际平均信息价计算；C、以上A、B两条材料信息价增减计算时均应扣除基准价的±5%金额。

调价计算时工程量依据招标文件（含招标答疑、附件）中的工程量清单，工程指令（设计变更、零星工程）、现场签证计算；材料损耗按18年湖北省土建、安装定额计算。

特此澄清！

神农架鄂旅投置业有限公司

湖北省招标股份有限公司

2021年3月15日