天翼视联2025-2027年广州地区办公场地及公租房维修服务项目（第二次）

询比公告

本询比项目为天翼视联2025-2027年广州地区办公场地及公租房维修服务项目（第二次）（项目编号：ZYT-20250415-033），采购人为天翼视联科技有限公司，采购代理机构为中邮通建设咨询有限公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：天翼视联2025-2027年广州地区办公场地及公租房维修服务项目（第二次）。

1.2 采购内容及标包划分情况：

（1）采购内容：墙面修复、地面修复、下水道疏通、办公室玻璃门窗更换、洗手间马桶配件更换及维修、公租房内部维修及退租修复等相关服务；

（2）采购预算金额：240000元（含税）；

（3）服务期：自合同签订之日起24个月；

（4）保修期：各项维修项目质保期均为自验收通过之日起一年，一年内出现问题需提供免费维修；

（5）各项维修项目的工期：按采购人实际要求；

（6）分包情况：本项目不划分分包；

（7）成交人数量：成交人1人。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3 本项目设置最高响应限价，不含税单价最高响应限价详见下表，供应商响应报价高于单价最高响应限价的，其响应将被否决。

序号



维修项目名称



单位



单价最高响应限价（不含税/元）



1



砖体墙面批荡（1平方米）



平方米



70



2



木板墙面批荡（1平方米）



平方米



70



3



更换地面踢脚线（瓷砖）



米



50



4



更换地面踢脚线（不锈钢）



米



70



5



地面保护



平方米



10



6



装修垃圾清运费



次



200



7



装修垃圾清运费



次



300



8



装修垃圾清运费



次



500



9



清洁费用



次



250



10



石膏板墙隔断



平方米



250



11



玻璃合金板墙隔断



平方米



550



12



更换玻璃墙面



平方米



500



13



更换玻璃门（不含其他配件）



平方米



500



14



石膏板墙/玻璃合金板墙/天花拆除



平方米



40



15



电路改造-电线铺设（人工费）



人/日



500



16



电线线材费用



米



6



17



电线线材费用



米



10



18



网络改造-网线铺设（人工费）



人/日



500



19



网线线材费用



米



5



20



办公区工位拆卸



个



80



21



办公区工位安装



个



80



22



施工耗材费（套管）



米



50



23



施工耗材费（套管）



米



5



24



施工耗材费（线槽）



米



5



25



施工耗材费（地槽）



米



5



26



施工耗材费（螺丝等配件）



套



20



27



搬运工人人工费



人/日



500



28



厕所疏通-坐厕



次



400



29



坐厕水箱-损坏



个



200



30



坐厕水箱-损坏



个



200



31



坐厕水箱-损坏



个



200



32



更换坐厕



个



1200



33



更换蹲厕



个



1000



34



厕所疏通-蹲厕



次



300



35



厕所疏通-小便尿兜



次



300



36



小便尿兜-盖子损坏



个



250



37



小便尿兜-感应器损坏



个



300



38



小便尿兜-其他零件损坏



个



200



39



更换小便尿兜



个



900



40



地面铺设（地毯）



平方米



120



41



墙砖铺设



平方米



200



42



墙砖拆除



平方米



60



43



地砖铺设



平方米



200



44



地砖铺设（防滑）



平方米



200



45



地砖拆除



平方米



60



46



闭门器更换



次



300



47



下水道疏通



次



300



48



更换踩踏式冲水器



次



300



49



更换茶水间洗手盆



个



500



50



更换洗手间洗手盆



个



600



51



门把脱焊维修



次



200



52



玻璃门维修



次



500



53



防火门维修



次



300



54



更换防火门（含相关配件）



平方米



650



55



更换防火门磁力锁



套



800



56



天花板电视支架安装



个



300



57



墙面电视支架挂装



个



300



58



窗台把手更换



个



50



59



百叶窗帘铝合金叶更换



平方米



150



60



百叶窗帘配件更换



套



150



61



卷帘更换



平方米



150



62



维修人工费用



人/日



400



63



更换机房门门锁



套



250



64



更换玻璃门门锁



套



200



65



更换球形门锁



套



200



66



更换地漏



套



300



67



定制文件柜



平方米



1000



68



更换防静电地板



平方米



800



69



更换门锁



套



250



70



更换锁芯



套



200



71



灯泡更换服务



套



100



72



吸顶灯更换服务



套



200



73



开关面板更换服务



套



120



74



插座更换服务



套



100



75



空调拆装服务



台



260



76



煤气炉拆装服务



台



200



77



电/燃气热水器拆装服务



台



200



78



床拆装服务



台



250



79



搬运-1服务（面包车）



次



500



80



搬运-2服务（小货）



次



600



81



搬运-3服务（大货）



次



1000



82



搬运-4服务



人/次



450



83



简单卫生清洁服务



套



300



84



深度卫生清洁服务



套



500



85



公租房墙面/天花批荡（1平方米）



平方米



61

2. 供应商资格要求 

2.1 资格要求：

（1）资质要求：响应供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。响应供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。注：须提供有效的最新营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书相关证明材料扫描件。

（2）施工资质要求（满足其一即可）：

1）具有有效的住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质。

2）具有有效的住房和城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包资二级或以上资质。

注:须提供有效的证书扫描件（资质证书有效期至少到响应截止日）。根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》(建市(2020〕94号)的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。若资质证书有效期满，但因国家政策原因而统一延期情况，企业无需换领资质证书情况的，供应商须同时提供原资质证书、覆盖原资质到期时间及响应文件递交截止时间的国家关于统一延期的政策文件。

（3）安全生产许可证：具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产许可证。注：需提供有效的证书复印件。

（4）业绩要求：具备近3年（2022年4月1日至本项目公告发布前一日止）全国范围内同类项目（同类项目是指装修或场地维修相关项目）经验，累计完成20万元或以上的合同金额。

注：提供合同关键页复印件（包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页）。

a.如提供单项合同的，业绩时间和金额以合同签订为准；

b.如提供框架合同内有体现合同总金额的，业绩时间和金额以框架合同签订为准，但须提供至少一份该框架合同下的订单（须有甲方盖章）或结算单（须有甲方盖章）或发票复印件为证；

c.如提供框架合同内未体现合同总金额的，业绩时间以合同签订为准，金额以该框架合同下的订单（须有甲方盖章）或结算单（须有甲方盖章）或发票复印件合计为准。

证明材料资料不全无法确定为同类项目业绩，不予认可。

（5）项目团队要求：

1）企业主要负责人：1名，须具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产考核合格证书(A类)；

2）项目负责人：1名，须具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产考核合格证书(B类)；

3）专职安全生产管理人员：1名，须具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产考核合格证书(C类)；

4）供应商拟派施工负责人1名 （可与项目负责人为同一人）； 

5）供应商拟派项目团队其他成员（不含施工负责人，可与专职安全生产管理人员为同一人）要求不少于1人。

注：以上第1、2、3点的人员均须提供有效期内的证书复印件，社保证明复印件（由社保局或地税局等社保经办机构出具的2024年10月1日以后任意连续三个月的社保证明，且参保人所属单位为响应供应商）。

（6）供应商须承诺可为本项目开具符合要求的增值税专用发票。

（7）本项目不接受联合体响应。

（8）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一分包响应或未划分分包的同一询比项目响应。注：满足要求并填写完整的《供应商控股及管理关系情况申报表》。

2.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内[响应截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内[响应截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内[响应截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） 被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11） 为本询比项目的代建人；

（12） 为本询比项目的采购代理机构；

（13） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15） 被工商行政管理机关在国家企业公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16） 其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（17） 近两年[响应截止时间前24个月]在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上责任事故的。

（18） 法律法规、询比文件限定的其他情形。

供应商是代理商的，本条所指的供应商也包括其所代理的制造商；联合体响应的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

2.3 产品资格要求：/

2.4 法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4. 询比文件的获取

4.1询比文件获取时间： 2025年5月14日至2025年5月16日（全天）。

4.2询比文件获取方式：【登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领，未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“7供应商注册”。】

4.3 获取本询比文件不收取费用。

5. 响应文件的提交

5.1响应文件提交截止时间（即响应截止时间）： 2025年5月21日09时40分。

5.2电子响应文件的提交方式：【登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。】

5.3本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，【采购人/采购代理机构】邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

6. 样品的递交

样品递交的时间、地点：本项目不涉及。

7. 供应商注册

7.1中国电信阳光采购网注册

未注册过的潜在供应商，须通过“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。

7.2 CA证书办理

参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线：010-56107929 /010-56107880

服务邮箱：zb_supp{**t@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

8. 发布公告的媒介

本询比公告在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、（/）上发布，其他媒介转载无效。

9. 联系及异议接收方式

9.1联系方式

采 购 人：天翼视联科技有限公司   

地    址：上海市虹口区四川北路61号

邮    编：200000                    

联 系 人：董工                       

电    话：/

电子邮件：/

网    址：/

采购代理机构：中邮通建设咨询有限公司

地    址：江苏省南京市南祖师庵7号

邮    编：210003  

联 系 人：蔡怡菁、陈丽璇、许淑娟、吴志超

电    话：18520501595

电子邮件：caiyijing0752.cutcc@chinaccs.cn 

开户银行：招商银行股份有限公司南京城西支行

账    号：12590267491010800030049

9.2异议接收方式

登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

采购人：天翼视联科技有限公司

采购代理机构：中邮通建设咨询有限公司

 2025年5月13日