1、招标条件

本招标项目锦州市凌河区2025年老旧小区主体和配套基础设施（一片区、二片区、三片区）改造项目（项目名称）已由锦州市凌河区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以《凌河区发改局关于锦州市凌河区2025年老旧小区主体（一片区）改造项目可研报告的批复》凌发改发（2025）14号、《凌河区发改局关于锦州市凌河区2025年老旧小区配套基础设施（一片区）改造项目可研报告的批复》凌发改发（2025）11号、《凌河区发改局关于锦州市凌河区2025年老旧小区主体（一片区）改造项目初步设计的批复》凌发改发（2025）63号、《凌河区发改局关于锦州市凌河区2025年老旧小区配套基础设施（一片区）改造项目初步设计的批复》凌发改发（2025）64号、《凌河区发改局关于锦州市凌河区2025年老旧小区主体（二片区）改造项目可研报告的批复》凌发改发（2025）15号、《凌河区发改局关于锦州市凌河区2025年老旧小区配套基础设施（二片区）改造项目可研报告的批复》凌发改发（2025）12号、《凌河区发改局关于锦州市凌河区2025年老旧小区主体（二片区）改造项目初步设计的批复》凌发改发（2025）65号、《凌河区发改局关于锦州市凌河区2025年老旧小区配套基础设施（二片区）改造项目初步设计的批复》凌发改发（2025）66号、《凌河区发改局关于锦州市凌河区2025年老旧小区主体（三片区）改造项目可研报告的批复》凌发改发（2025）16号、《凌河区发改局关于锦州市凌河区2025年老旧小区配套基础设施（三片区）改造项目可研报告的批复》凌发改发（2025）13号、《凌河区发改局关于锦州市凌河区2025年老旧小区主体（三片区）改造项目初步设计的批复》凌发改发（2025）67号、《凌河区发改局关于锦州市凌河区2025年老旧小区配套基础设施（三片区）改造项目初步设计的批复》凌发改发（2025）68号（批文名称及编号）批准建设，招标人为锦州市凌河区住房和城市建设局，建设资金来自申请上级资金及建设单位自筹（资金）。项目已具备招标条件，现对该项目的锦州市凌河区2025年老旧小区主体和配套基础设施（一片区、二片区、三片区）改造项目材料检测进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：锦州市凌河区2025年老旧小区主体和配套基础设施（一片区、二片区、三片区）改造项目

2.2标段名称：锦州市凌河区2025年老旧小区主体和配套基础设施（一片区、二片区、三片区）改造项目材料检测

2.3建设地点：锦州市凌河区

一片区：锦州市凌河区云飞街小区、杏花里西小区、洛阳路六段小区、洛阳路五段小区、龙江北里小区、菊花里小区、南京路小区、花园里小区、延安路六段小区、棉麻小区、紫东公寓电校住宅小区、泰赢小区，共计 13 个小区。

二片区：锦州市凌河区文政园小区、文胜里一片小区文胜里二片小区、锦铁里小区、民和小区、凌安小区、吉庆里一片小区、吉庆里二片小区，共计 8个小区。

三片区：上海路物业小区、杏花里小区、龙北东片区文胜里小区、花园里东小区、杏花里物业小区、邮校住宅小区，共计7个小区。。

2.4建设规模：一片区：涉及13个小区、62栋楼、4558户居民，建筑面积27.88万平方米。

二片区：涉及8个小区、57栋楼、3840户居民，建筑面积25.15万平方米。

三片区：涉及7个小区、28栋楼、1938户居民，建筑面积13.71万平方米。

2.5服务期限：338日历天（具体服务期限根据建设单位实际情况调整）

计划开始工作日期：2025年06月09日，计划服务完成日期：2026年05月13日

2.6招标范围：锦州市凌河区2025年老旧小区主体和配套基础设施（一片区、二片区、三片区）改造项目材料检测服务

2.7质量标准：符合国家质量检验要求

3、投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，具有建设行政主管部门核发的建设工程质量检测机构资质证书（包含建筑材料及构配件检测、主体结构及装饰装修检测、建筑节能检测、市政工程材料检测、道路工程检测）且具有省级及以上质量技术监督部门颁发的计量认证证书（CMA），并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.2拟投入的项目负责人须具有工程相关专业高级及以上职称；

3.3本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，凡有意参与本项目的投标人，需在全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）进行网上登记注册后，于2025年05月08日17：00至2025年05月13日17：00，从网上报名、下载招标文件。未获得审核通过的投标人不能进行网上报名、下载招标文件，我公司不再受理投标人线下报名及获取招标文件相关事宜。

4.2 网上报名及下载招标文件的具体操作，详见全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）（链接：http://ggzy.jz.gov.cn）。

4.3招标文件售价：0元

4.4投标保证金5000.00元，于投标截止时间前递交至投标保证金专用账户。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年05月29日09时00分，地点为锦州市公共资源交易中心（锦州市凌河区胜河里150号）。

5.2递交方法：采用网上递交方式

53 开标方式：现场电子开标，请投标单位法定代表人或授权委托本人携带生成加密的CA锁、纸质版及U盘投标文件密封后，按招标文件规定时间到达规定地点进行现场解密与开标。

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.5 根据《关于启动全市工程建设项目招标投标全流程电子化试运行的通知》，投标人需自行办理CA 数字证书并认真学习全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）“下载专区”板块中《操作指南》，并按照招标文件和操作指南的规定办理相关投标事宜。

5.6逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、联系方式

招 标 人：锦州市凌河区住房和城市建设局

地 址：锦州市凌河区云飞街二段27号

联 系 人：陈先生

电 话：0416-3552999

招标代理机构：辽宁昱丰项目管理有限责任公司

地址：辽宁省锦州市古塔区饶阳里90号

联系人：赵女士

电话：13840651789

接收异议联系人：赵女士

电话：13840651789

日期：2025年05月08日