欧洲工业园起步区标准化厂房及配套建设项目全过程委托管理服务招标公告

一、招标条件

欧洲工业园起步区标准化厂房及配套建设项目全过程委托管理服务,目前已取得了相关的审批手续，具备招标条件。法正项目管理集团有限公司受南阳科创实业有限公司委托，现对欧洲工业园起步区标准化厂房及配套建设项目全过程委托管理服务进行国内公开招标，诚邀合格投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围：

2.1项目名称：欧洲工业园起步区标准化厂房及配套建设项目全过程委托管理服务

2.2项目编号：K4113011301000011

2.3建设地点：南阳市高新区纬八路以南，溧源路以西。

2.4建设规模：宗地面积:41105.11m²（约合61.6亩）。

2.5建设内容和建设标准：建设内容为住宅、商业配套、公共服务设施等内容。

2.6资金企业自筹资金。

2.7招标范围（包括但不限于以下内容）：

前期管理工作、财务资金预算管理、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、档案管理、人力资源管理、行政管理；

2.8质量目标：质量合格，符合设计要求，符合国家和项目所在地现行相关施工质量验收的标准；具体质量目标以总承包施工合同约定的质量目标为准。

2.9服务周期：本项目总体服务周期为36个月。

三、投标人资格要求：

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的、具有独立法人资格并有能力为本项目提供项目管理、开发管理服务的开发商；

3.2投标人须具备房地产开发企业三级及以上资质；项目负责人具有中级及以上职称；

3.3投标人具有一定的经营规模和服务能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.4无行贿行为承诺：投标人须出具无行贿犯罪承诺（承诺对象包括：企业、法定代表人、委托代理人），并对其真实性负责。若承诺不实，所造成的一切后果由投标人自行承担；

3.5对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标投标活动。查询渠道和内容包括“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”；上传规范的信用报告，信用报告应从“信用中国”网站下载，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内；

3.6本次招标不接受联合体投标；

3.7本次招标采用资格后审。

四、投标报名及招标文件的获取

3.1企业诚信库注册

本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业报名,未入库的投标人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网站www.nyggzyjy.cn下载专区《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收取任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导致无法报名的,责任自负。

3.2办理CA数字证书

投标企业完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。CA数字证书办理请参见南阳市公共资源交易中心网站下载专区《CA办理所需资料》。

3.3投标保证金交纳

本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函两种方式。

（1）转账

投标企业需严格按所投项目标段招标文件提供的银行帐号交纳保证金，确认相关信息无误；保证金必须从企业基本帐户一次性足额打入指定帐户；企业基本帐户必须与企业诚信库内填写的基本账户信息完全一致；投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示的银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求交纳均视为未缴纳保证金，不能参加开标活动。

（2）电子投标保函

投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准确；企业可以在交易中心电子交易系统业务管理“电子保函申请”功能中自主选择电子保函平台、承保机构办理电子保函业务；办理电子投标保函费用必须出自投标企业基本账户。

开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未交纳保证金，其投标文件将被拒绝，不能参加开标活动。

3.4招标文件获取时间：2021年4月28日08：00分至2021年5月11日17：30分。潜在投标人登录南阳市公共资源交易中心电子交易系统参与招标项目，无须进行网上投标报名，可直接下载招标文件。

3.5招标文件售价：0元。

四、投标文件的递交

4.1电子投标文件上传递交的截止时间（投标截止时间）详见招标文件；

4.2开标地点：南阳市范蠡东路市民服务中心3号楼4楼；

4.3电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间前到达交易系统。逾期到达交易系统的电子投标文件视为放弃本次投标。

五、公告

本次六、联系方式：

招标单位：南阳科创实业有限公司

地址：南阳市两相路中段

联系人：丁女士

联系电话：15038726195

监督单位：南阳高新技术产业开发区经济发展局

联系人：张先生

联系电话：13803778567

地址：南阳市两相路中段

招标代理机构：法正项目管理集团有限公司

地址：南阳市示范区枣林街道办事处白河大道柳林庄171号

联系人：王先生

联系电话：15617671666

2021年4月27日

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