预公示

项目名称

国安教育培训中心建设工程

工程编号

3212812105110001

招标人名称

泰州市兴化国有资产投资控股有限公司

代理机构名称

泰州中政招投标代理有限公司

项目批准机关名称

兴化市发展和改革委员会

工程所须资金

自筹

工程地点

兴化市人武部老靶场(原昭阳镇北水产村)

工程规模

项目总投资约31000万元（建安投资约8000万元）,用地面积约60.66亩，总建筑面积约13000O。

计划工期

45天（初步方案设计经招标人确认后45天内完成全部设计并符合报审要求）

资格审查方式

□资格预审?资格后审

预公示开始时间

2021年5月14日8时30分

预公示结束时间

2021年5月19日17时00分

标段具体信息

标段编号

标段名称

发包内容

合同估算价（万元）

001

国安教育培训中心建设工程设计

方案设计、初步设计、施工图设计、BIM设计及设计变更、施工过程中的设计服务等。

227

设计具体内容：总平、建筑、结构（含钢结构）、装饰、幕墙、电气（含强、弱电等）、给排水、暖通、室外附属、室外雨污等管道综合设计、绿化景观设计、停车场设计、标识标线、外立面设计、亮化设计、消防设计及智能化设计、声学设计、光学设计等所有未列的专业设计；绿建设计、海绵城市设计、装配式建筑设计；施工前所有涉及深化设计、特殊使用要求等必须一并设计到位, 直至招标人满意为止；招标范围内的所有设计内容均需运用BIM技术进行3D参数化设计、建模、优化及出图，并提供碰撞分析报告及BIM模型；工程概算、工程技术指标和各种设备参数的提供。

投标人应当具备的主要资格条件

投标人资格要求

资质1或者资质2

资质1：工程设计综合甲级资质。

资质2：具备建筑行业(建筑工程)乙级资质或以上。

项目负责人

资格要求

具备一级注册建筑师资格。

对投标人的

其他要求

1、投标人必须具备营业执照。

2、本工程不接受联合体投标。

3、根据苏信用办[2018]23号文规定，经查询，未列为联合惩戒对象的。

4、投标保证金人民币肆万元整必须在投标截止时间前（到账时间）一次性从企业法人基本存款账户网上银行支付或电汇至兴化市政务服务中心。

5、评标办法：综合评估法。

6、付款方式：全部施工图经审图机构审查合格并经发包人确认后，30 天内支付合同价的50%；工程竣工验收合格并完成工程竣工决算送审后，30 天内支付合同价(扣除违约费用)的40%；取得工程决算审计报告后，30天内支付合同价(扣除违约费用)的10%（不计息）。每次支付设计费时，设计承包方应按现行国家税务法规出具等额增值税专用发票。

评标办法

综合评估法

预公示说明

预公示期间潜在投标人可向招标人或招标代理机构提出异议。

联系方式

招标人

泰州市兴化国有资产投资控股有限公司

招标代理机构

泰州中政招投标代理有限公司

电话

0523-82315169

电话

0523-83285808

联系人

张先生

联系人

孙先生

2021年5月14日

本工程采用综合评估法

本工程的评审因素为：资格审查、商务标、技术标，评审顺序：初步评审→详细评审。

1、初步评审

1）形式、资格及响应性评审

评审因素

评审标准

形式评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书一致

投标函签字盖章

要求加盖投标单位公章和法人代表签字（章）的部位须有单位公章及法定代表人或其委托代理人签字（章）

投标文件格式

符合第七章“投标文件格式”的要求

报价唯一

只能有一个有效报价

资格评审因素

法定代表人委托书

提供有效法定代表人委托书

企业法人营业执照

有效的企业法人营业执照

资质等级

资质1或者资质2

资质1：工程设计综合甲级资质。

资质2：具备建筑行业(建筑工程)乙级资质或以上。

项目负责人资格

1、具备一级注册建筑师资格；

2、报名截止时间前6个月内本单位在县、区以上社会保障部门为其缴纳的连续3个月由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），如属事业单位编制的人员、须由上级主管部门出具人事证明）。特殊人员保险要求：①项目负责人与投标单位法定代表人为同一人的，可不提供保险证明。②退休人员但又在执业期内的，须提供社保部门出具的其在投标单位退休的退休证。③因改革、改制等原因无法在投标单位缴纳社会养老保险但实际又与投标单位存在劳动关系的特殊人员，须提供社保部门出具的证明其现为投标单位正式人员的公函（或经社保部门见证的劳动合同）。

信誉要求

根据苏信用办[2018]23号文规定，经查询，未列为联合惩戒对象的

响应性评审标准

投标内容

符合招标文件规定

工期

符合招标文件规定

投标保证金

符合招标文件规定

2）无效投标的判定

评委会根据招标文件的有关规定，有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：

（1）投标人名称与营业执照、资质证书不一致；

（2）投标文件格式中标明盖章、签字的地方未按要求盖章、签字；

（3）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的工期的；

（4）投标报价高于招标文件最高限价的；

（5）投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；投标文件明显不符合技术规范、技术标准的要求；

（6）未按招标文件要求提交投标保证金的；

（7）投标文件技术标部分不符合招标文件关于暗标编制要求的；

（8）投标的设计有明显侵犯知识产权行为的；

（9）未按招标文件规定的格式填写，投标文件内容不全或迹模糊、无法辨认的；或投标文件擅自改变招标文件提供的内容或格式，致使招标文件的愿意发生改变而将影响评标的；

（10）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选的除外；

（11）经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；

（12）投标人以他人名义投标，或者与招标人、其他投标人串通投标，或者以行贿等违法违规手段谋取中标的；

（13）投标文件不满足招标文件其他实质性要求的；

（14）投标单位项目负责人未持本人身份证原件参加开标会的；

（15）形式、资格及响应性评审，有一项不符合的。

注：招标文件未明列的无效标条款，不得作为否决投标、判定无效标的依据。

2、详细评审

2.1商务标部分（30分）

评分项目

评审内容

分值

评分标准

投标报价(10分）

价格标准

10分

1、高于最高限价的报价为无效报价。

2、投标报价等于评标基准价的得满分10分，投标报价高于基准价的，每高于1%扣0.1分，投标报价低于基准价的，每低1%扣0.2分，不足1%的用插入法计算，得分保留两位小数。

投标报价评标基准价H的确定方法：

以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A，评标基准价=A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 96%、97%、98%、99%。

投标报价等于评标基准价得满分；偏离评标基准价的相应扣减等分。

投标报价的偏差率计算公式：

偏差率=|100%*(投标报价－评标基准价)/评标基准价|

企业信誉（9分）

企业信誉

9分

1、获得“高新技术企业”证书，且在有效期内的，得1分，本条最高1分；

2、具有质量管理体系认证合格证书IS09001的得1分，具有环境管理体系认证合格证书ISO14001的得1分，具有职业健康安全管理体系认证合格证书ISO45001的得1分。上述证书均需在有效期内予以计分，本条最高3分；

3、2018年1月1日（以发文或发证日期为准）以后获得：由中国勘察设计协会（或国家住建部门）颁发的优秀勘察设计（或优秀工程设计）奖项的，有一个得2分，最高2分；由省级勘察设计协会（或省级住建部门）颁发的优秀勘察设计（或优秀工程设计）奖项的，有一个得1分，最高3分。本条最高5分；

注：以上证书（文件）均需提供原件扫描件，否则不予计分；

业绩（4分）

企业业绩

4分

2018年1月1日（以设计合同签订日期为准）以后承担过设计总承包项目含建筑、装饰（装修）、景观、智能化和BIM设计的公建类工程业绩，有一个得2分，最高4分。

注：1.必须提供中标通知书和设计合同原件扫描件，缺一不可，否则不予计分；2.设计合同中必须体现包含建筑、装饰（装修）、景观、智能化和BIM设计的内容说明，缺一不可，否则不予计分。本条最高4分；

设计项目组情况（7分）

项目组成员

7分

1、项目负责人同时具备一级注册建筑师和城乡注册规划师并且为高级工程师得1分，最多得1分；

2、建筑专业负责人具备一级注册建筑师资格和高级工程师职称，得1分，最多得1分；

3、结构专业负责人具备一级注册结构工程师资格和结构专业高级工程师职称得1分，最多得1分；

4、电气专业负责人具备注册电气工程师资格和电气专业高级工程师职称得1分，最多得1分；

5、给排水专业负责人具备注册公用设备工程师（给水排水）资格和给排水专业高级工程师职称得1分，最多得1分；

6、暖通专业负责人具备注册公用设备工程师（暖通空调）资格和暖通专业高级工程师职称得1分，最多得1分；

7、景观专业负责人具备景观类专业高级工程师职称的得1分，最多得1分；

注：1.所有配备人员需提供本单位自投标截止前连续6个月为其缴纳的社保证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，如属事业单位编制的人员、须由上级主管部门出具人事证明），否则不予计分。2.以投标文件中提交的学历、职称或资格证书的原件扫描件为准，未提供证书原件扫描件的，不予计分。专业以提供的学历或职称或资格证书中标注的专业为准。3. 一人多证书或多专业的只按一个负责人计算。

注：（1）业绩以设计合同为准。时间以签订合同时间为准,项目经理业绩和企业业绩不得同时得分。（2）如合同中不能体现项目负责人，以中标通知书或有关主管部门或原招标单位出具的证明材料原件为准。（3）拟选派项目负责人业绩不是投标人承担的设计项目，不予认可。

2.2技术标部分（70分）

评分项目

评分内容

分值分配

评分标准

技术标评分标准 (70分)

设计定位

8分

设计总原则要体现：绿色、环保、人文、可持续发展并且符合警察学校及实战训练基地的文化定位；

优（6-8分）；良（4-6分）；差（0-4分）

周边环境

协调性

10分

对建筑基地解读准确，设计应注重建筑内外空间有序、空间布局的序列和环境设计。在分析周边环境与建筑的基础上，合理组织布置总平面功能并处理好各功能间的关系。建筑群体应形态协调一致，与外部环境完美配合；

优（8-10分）；良（5-8分）；差（0-5分）

总平面布局

10分

总平面规划设计布局满足消防要求，规划设计功能分区明确，训练、学习培训环境与生活相协调，互不干扰。室外场地设计布置合理；

优（8-10分）；良（5-8分）；差（0-5分）

8分

景观绿化与文化的设计，营造良好的环境；

优（6-8分）；良（4-6分）；差（0-4分）

单体平面

布局设计

8分

功能分区、流线组织规范符合度： 均满足设计任务书要求；

优（6-8分）；良（4-6分）；差（0-4分）

亮点的营造和表现

8分

有亮点且视觉新颖、造型独特，有很好的文化理念，手段运用合理，艺术水准较高，其中灯光夜景的打造和室内设计也需要与建筑功能需求和建筑设计理念保持一致；

优（6-8分）；良（4-6分）；差（0-4分）

新技术、新材料、新设备和新结构应用

6分

1. 对采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况进行评分；

2. 对采用BIM技术提升项目品质进行说明；

3.对会务系统、智能化控制系统等提出合理实用设计理念和建议；

优（4-6分）；良（2-4分）；差（0-2分）

绿色建筑

6分

1.采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施；

2.提出切实可行的生态建筑理念与措施；

3.是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准；

优（4-6分）；良（2-4分）；差（0-2分）

设计关键技术控制优化及造价控制

6分

对设计技术经济吻合性和造价控制进行分析论证，并提供全面的投资造价估算；

优（4-6分）；良（2-4分）；差（0-2分）

技术标、商务标评标标准：技术标得分由评标委员会各成员先分别打分后，去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值（分值保留两位小数)。

投标人应确保所提供材料的真实性。经查实弄虚作假，招标人将取消其投标、中标资格，并提交招投标监管机构依法处理。

★注：商务标一式五份（正本一份，副本四份），每份投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。商务标所提供材料须加盖投标单位公章。

★注：本项目投标文件技术标部分为暗标，上述所有材料不得留有本单位及本单位人员信息和任何标志等有指向性的信息，亦不得介绍本单位情况，否则视为无效投标文件，作废标处理。

各项统计、评分结果均按四舍五入方法精确到小数点后两位，综合得分=资信得分+投标报价得分+技术标得分。

3、中标候选人的确定

评标委员会成员根据投标人商务标及技术标的综合得分由高到低择优推荐第一中标候选人。

4、评标报告

评标完成后，评标委员会向招标人提交书面评标报告。

（二）中标候选人公示

招标人在评标工作完成后的3日内，对中标候选人情况在“泰州市公共资源交易网”、“江苏建设工程招标网”等网站公示，公示期为3个工作日，中标候选人公示期间，如投标人对评定结果有任何异议，可以单位名义通过书面形式向招标代理公司、招标人提出。

（三）中标

在规定的时间内无异议的，招标人将向第一中标候选人发出中标通知书，并同时发布中标公告。

（四）其他

第一中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。