淄博市文昌湖省级旅游度假区物业管理及绿化养护项目（一期）

采购需求公示

一、项目概况及预算情况

淄博市文昌湖省级旅游度假区物业管理及绿化养护项目（一期），预算金额：4464.4万元/年。

二、采购标的具体情况

1、采购内容、数量：采购项目清单

序号

服务类别

服务内容

区域划分

数量

单位

1

物业管理

园区内保安、保洁、整体维修及维护、设施的检修、监控亮化设施控制、各承包经营单位等服务项目的管理等

重点区域

103

万平方米

一般区域

450

万平方米

2

绿化养护

园区内绿地及绿化养护工作

重点区域

103

万平方米

一般区域

450

万平方米

3

沙滩维护

沙滩保安、保洁、整体维修及维护、设施的检修、各承包经营单位等服务项目的管理等（不包含沙子补充费用）

/

13

万平方米

4

苗圃管护及荒山荒地绿化养护

公有资产苗木基地及万亩绿化、萌东绿化、边界养护绿化

一般区域

11000

亩

5

公厕维护

公厕的保洁、整体维修及维护、设施的检修等

（≦10个蹲位为小型公厕，≧20个蹲位为大型公厕，其他为中型公厕）

小型公厕

5

座

中型公厕

8

座

大型公厕

2

座

说明：物业管理费用中的5%为维修维护费用，维修维护费用根据实际情况据实结算。每次维修、维护费用200元以下的由成交供应商承担。每次维修、维护费用200元以上的工程维修费套用现行相关定额或双方定价等方式确定综合单价由采购人审核后执行，根据实际工程量据实结算。单独发生200元以上的材料费由成交供应商提供费用发票，按季度据实结算。

2、采购项目需实现的功能：本项目为淄博市文昌湖省级旅游度假区物业管理及绿化养护项目（一期），共1个包，供应商须按招标文件的全部内容及要求做出报价响应，否则作废标处理。

3、需满足的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范：与本项目有关法律法规标准规范和满足国家、省市相关规范及其他相关专业现行规范及标准。

4、需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求：与本项目有关法律法规标准规范和满足国家、省市相关规范及其他相关专业现行规范及标准。

5、需满足的采购政策要求：

（1）节能、环保产品

（2）小型和微型企业

（3）监狱企业

（4）残疾人福利性单位

（5）政府采购政策支持脱贫攻坚工作

6、项目交付或者实施的时间和地点：

（1）服务期限：自签订合同之日起至2023年12月31日。

（2）地点：采购人指定地点

7、需满足的服务标准、期限、效率等要求：详见招标文件

8、项目售后服务及验收标准：详见招标文件

9、其他技术、服务等要求：详见招标文件

三、论证意见：详见附件。

四、公示时间

本项目采购需求公示期限为3天：自2021年3月13日起，至2021年3月15日止。

五、意见反馈方式

本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。

请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于2021年3月16日前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满5个工作日内予以处理。

采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过招标文件向采购人或者采购代理机构提出质疑；质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人监督部门提出投诉。

六、项目联系方式

1、采购单位：淄博文昌湖公有资产经营有限公司

地址：淄博市文昌湖区萌水镇防汛路1号

联系人：苏先生

联系方式：0533-6030016

2、采购代理机构：山东启新国润工程项目管理有限公司

地址：淄博高新区柳泉路111号创业火炬广场C座11层

联系人：李响

联系方式：18560272712、0533-2319921

附件：采购需求方案、专家论证意见

窗体顶端

发布人：山东启新国润工程项目管理有限公司

2021年3月12日

附件：