招标公告

（项目编号：ZZ10788FW00030053）

项目所在地区：黑龙江省

一、招标条件

本招标项目“中融信托大厦项目营销策划及销售代理服务项目（第二次）”已由项目审批/核准/备案机关批准，资金来自企业自筹，招标人为哈尔滨中融鼎新置业有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：中融信托大厦项目营销策划及销售代理服务项目（第二次）；

2、项目地点：哈尔滨市松北区雪花路以西，创新二路以北，雪花西路以东，雪花北路以南；

3、服务内容：本项目拟销售面积约为56,913.51平方米，拟销售套数为260套，上述面积以上级主管部门审核为准，且招标人结合自身经营思路及市场反响情况，有权对上述总体销售面积及套数、阶段性销售面积及套数进行调整，并以书面形式告知中标人，中标人须按照招标人的要求及时变更房源信息、调整销售策略，具体要求详见招标文件；

4、服务期限：自合同签订之日起至2023年12月止

5、质量标准：合格，具体要求详见招标文件；

6、招标范围：按照招标人的要求完成招标人开发建设的中融信托大厦项目的营销策划、营销活动组织、宣传和销售代理事宜。

三、投标人资格要求

1、独立法人资格，具有有效营业执照；

2、近三年内没有被司法机关列入失信被执行人名单，无重大违法违规记录。

3、本次招标要求投标申请人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，为一般纳税人；具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

4、投标人企业及其法定代表人近三年不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单，提供投标企业书面承诺。

5、投标人企业及其法定代表人近三年均无行贿犯罪记录（依据“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）查询记录，如有违法违规记录的，不得参与本项目投标，提供投标企业书面承诺。

6、投标人企业没有被相关部门列入企业经营异常名录及重大税收违法案件当事人名单、无涉及较重及严重失信行为的情形（失信或异常名录等仅限于投标人，不包投标人下属独立法人或负责人性质的分公司，下同）、没有被相关部门限制投标或从业，提供投标企业书面承诺。

7、投标人须提供近三年经第三方审计机构出具的审计报告；企业成立不足三年的，提供成立之年至今的审计报告；企业成立不满一年的提供最近一月的财务报表(包含资产负债表、现金流量表、利润表或损益表)。

8、本次招标不接受联合体投标。

9、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效。

10、投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。

11、资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

12、本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2021年4月26日9时00分到2021年4月30日15时30分。

获取方式：

1、投标人可以按照本招标公告要求，根据本企业资质获取本项目招标文件。为保证招标投标工作的顺利实施，投标人在获取招标文件时应向招标人提供满足上述资格要求、与原件相符、加盖投标人公章和法定代表人或授权委托人签字的相关资格证明材料复印件，同时对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

2、凡有意参加投标者，请于2021年4月26日9时00分到2021年4月30日15时30分(双休日、法定节假日除外)，每日上午9时至11时，下午13时30至15时30分(北京时间，下同)，到中资国际工程咨询集团有限责任公司（哈尔滨市南岗区汉水路76-6号）获取招标文件，逾期不予受理。

3、凡符合上述条件的投标人，可自由获取本项目招标文件。招标文件每套售价1000.00元，售后不退。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

4、潜在投标人在获取招标文件时需携带以下材料原件及复印件（复印件须加盖公章）：

（1）法定代表人身份证明及身份证（委托代理人投标时不需提供）；

（2）法定代表人授权委托书（加盖公章及法定代表人签字）及委托代理人身份证（法定代表人投标时不需提供）；

（3）营业执照；

（4）近三年经第三方审计机构出具的审计报告；企业成立不足三年的，提供成立之年至今的审计报告；企业成立不满一年的提供最近一月的财务报表(包含资产负债表、现金流量表、利润表或损益表)。

（5）投标企业书面承诺等符合本招标公告要求的所有资格证明材料。

注：未取得“三证一码”营业执照的企业，需提供组织机构代码证。潜在投标人应对所提供材料的合法性、真实性、完整性负责。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2021年5月18日9时30分。

递交方式：中资国际工程咨询集团有限责任公司（哈尔滨市南岗区汉水路76-6号）开标大厅纸质文件现场递交。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2021年5月18日9时30分。

开标地点：中资国际工程咨询集团有限责任公司（哈尔滨市南岗区汉水路76-6号）开标大厅。

七、其他

1、根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

2、本次招标公告发布在“”（/）。

八、监督部门

无

九、联系方式

招 标 人：哈尔滨中融鼎新置业有限公司

地 址：哈尔滨市松北区创新二路277号

联 系 人：张先生

电 话：0451-51023287

招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司

地 址：哈尔滨市南岗区汉水路76-6号

联 系 人：崔女士

电 话：0451-81888888

授权企业邮箱：yw3@zzgj.net.cn