1、项目名称：青山纸业房产管理部房屋配套设施改造项（JG21-104）

2、项目内容：

按福建省青山纸业股份有限公司设计的《福TJ-3054-01～04》、《福DQ-3026-1～4》图纸及有关设计文件。

3、投标人资格要求：

投标人具备房屋建筑工程施工总承包叁级以上资质；要求投标人拟派该工程的建造师为建筑工程二级以上，拟派建造师须提供有效执业资格证、安全B证，要求投标人提供公司相应的安全生产许可证。

4、工程工期：合同工期70日历天

5、质量要求：工程质量合格，同时满足使用功能的要求。

6、相关规定：

6.1工程所用材料全部由中标人自采，要求材料必须满足使用功能及环保的要求，质量合格，要求工程砼所用的粗、细骨料必须满足现行砼施工及验收规范的要求，水泥采用“建福牌”或“万年牌”，钢筋建议采用三钢“闽光牌”，屋面玻璃瓦、外墙面砖等颜色由业主确定，投标报价时需报出水泥及钢筋品牌，工程所使用材料到场后必须“三证”齐全。

6.2由于该工程属于新建工程项目，且工程项目施工地点位于塑胶步道旁且地形复杂，投标人应充分考虑各种复杂因素和协调问题、及现场材料运输问题，故投标人需在开标前到现场实地勘察，了解现场环境等情况，同时与招标人指定联系人进行现场交流（李先生：13507558747），招标人出具交流证明；没有技术交流证明则按废标处理。

6.3中标人必须按青山安办的要求提供土建施工作业安全应提交资料；按招标人【公司施工报备须知】的要求，对拟派该项目的特种作业人员，提供有效的特种作业证件到主管部门备案后，到安办进行登记备案（特种作业人员证件焊工、电工证件不少于一份）；同时工程开工前必须为承诺的项目管理机构施工人员购买意外伤害保险。

6.4投标人除按常规提交资质及安全证明以外，同时要求投标方提供技术文件施工组织设计要求：①拟派该项目的管理组织机构的人员名单，（要求必须报出项目负责人、项目技术负责人、安全员、质检员、施工员）及设备，②施工进度计划，③质量承诺，④施工工序,⑤针对该工程项目的质量、安全保证措施。

6.5招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。

6.6本工程执行固定价格合同，工程量按实计算。遇工程变更估价的约定: ①已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；②已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；③已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价时，按预算书中编制说明的编制原则，套相应综合单价×（1-K）值计算。④双方在专用条款内约定：投标人经过现场勘查及技术交流，应充分考虑材料市场价格风险，结算时合同期内所有任何材料不做任何调整。

7、付款方式：

本工程不支付预付款，工程竣工完成，现场验收合格，竣工结算中介复审完成，工程内业资料归档完成开具9%增值税专用发票45天后支付97%的工程款（银行承兑汇票））,质保金为总合同价的3％，在质保期满后无质量问题三十天付清，质保期为一年，质保金不计利息。

8、报价规定：

8.1本项目设置招标控制价：按青山技改办公室计价的212617元计控（其中暂列金额无）。

8.2投标人报价为优惠率K值。

8.3发包价及其组成和计算方法：

发包价＝招标控制价中可竞争项目造价×（1-K）+招标控制价中不可竞争项目造价。

8.3.1不可竞争项目包括：

A、暂列金额、专业工程暂估价、甲供材料费；

B、措施项目清单中的安全文明施工费按有关规定计取。

8.3.2可竞争项目是指不可竞争项目之外的项目。

发包价中可竞争项目综合单价=招标控制价的相应项目综合单价×（1-K）。

9、评标办法：

9.1投标人报价超过控制价212617元，按废标处理。

9.2本次招标采用经评审最低投标价中标的办法评标，经评审优惠率K值最大的投标人确定为中标候选人，中标候选人将在本公司网站上公示三天，无异议后转为中标人。

10、购买招标文件时间、地点及开标时间、地点：

10.1购买招标文件时间、地点：凡愿意参加投标的合格投标人请于2021年3月26日17:00前到青山纸业办公大楼702招标办公室购买。售价200元/份，售后不退。

10.2开标时间、地点：2021年3月29日北京时间14：30时在青山纸业文化楼4楼招标办会议室公开开标。投标人应于开标前，将投标文件以密封形式送到青山纸业文化楼4楼招标办会议室。

11、投标及履约保证金：

11.1投标人应在提交投标文件前缴交投标保证金10000元。

11.2投标保证金任选如下一种形式提交：

11.2.1银行电汇；（开户银行：工商银行沙县青州支行、账户名：福建省青山纸业股份有限公司、账号：1404049409001000160。汇款人须注明投标单位名称）。银行电汇回单单独密封装订。

11.2.2投标保证金函；若本公司与投标人尚有未结清货款（各类未到期的保证金除外）且数额足够抵扣投标保证金时，投标人可出具正式公函明确要求本公司从其未结货款中转扣,但须在开标前得到本公司财务的确认。投标保证金函单独密封装订。

11.3对于未能按规定提交投标保证金的投标，将被视为不响应招标文件而予以拒绝。

11.4未中标的投标人的投标保证金，以电汇形式的将在一星期内退还；以未结货款转抵形式的将转回未结货款并按正常渠道结算。

11.5中标的投标人的投标保证金，将在中标人签订合同时转为履约保证金，合同按时履行完毕后予以原额退还，以未结货款转抵形式的将转回未结货款并按正常渠道结算。

11.6 如投标人有下列情况发生时，其投标保证金将被不予退还：

11.6.1投标人在投标有效期内撤回投标的；

11.6.2成为中标人后5日内，因中标方原因无法签订合同的；

11.6.3中标方在签订合同过程中，临时增加对我司不利的条款或减免中标方在投标文件或投标过程中承诺的条款。

11.6.4其他违反法律规定的。

12、投标文件要求：（内容均须加盖公章）

12.1投标资料分成三部分：第一部分为资格文件；第二部分为技术文件；第三部分为商务文件，每部分分开单独装订密封:（内容加盖公章）

12.1.1第一部分为资格文件，主要内容为详细的投标人资料，包括a.三证合一的《营业执照》 ；b.房屋建筑工程施工总承包叁级以上资质、相关安全证明：c.非法人代表到现场投标的需提供法人代表授权书（以附件格式为准）；d.建造师为建筑工程二级以上资质有效执业资格证、安全B证；e.招标文件对投标人资格要求的材料和证明文件，等等。（已评价为2020年度合格供应商的投标人可免于提交a项资格文件）

12.1.2第二部分为技术文件，主要包括a.项目的管理组织机构的人员名单，同时注明项目的联系人；b.项目配备的机械设备名称；c.施工方案；d.施工进度计划；e.招标文件要求的其他资料等等。

12.1.3第三部分为商务文件，主要包括投标报价书（必须经法人代表或被授权人签字盖章）、商务偏离表等（如付款方式等，未说明即默认响应本招标文件要求）。

12.2除商务文件外，其他任何地方不得出现相关投标报价的任何内容。

13、评标小组：

评标小组由福建省青山纸业股份有限公司有关部门人员组成。

14、发布招联系方式： 0598-5658595（招标办）5658589（工程室）

附件：《预算编制说明》、《预算书》、《福TJ-3054-01～04》、《福DQ-3026-1～4》、《法定代表人授权书》、《报价书》

福建省青山纸业股份有限公司

招标办公室

2021年3月16日